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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路三段35巷1弄92號 全F/2F 2022-09-23
23.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 16.3 坪 屋齡53年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路201號 5F/10F 2022-09-23
22.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路262號 4F/14F 2022-09-23
12.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.23 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街130號 15F/15F 2022-09-23
33.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 13F/15F 2022-09-22
43.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 14F/15F 2022-09-22
43.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄11號 全F/4F 2022-09-22
27.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路73號 5F/15F 2022-09-22
21.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路111巷14號 5F/5F 2022-09-22
6.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路285號 15F/15F 2022-09-22
41.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街261巷5號 6F/11F 2022-09-22
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街12號 1F/6F 2022-09-22
32.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.31 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路55號 全F/4F 2022-09-22
31.9萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 94.09 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區51之1號 2F/4F 2022-09-22
20.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德路258巷22號 全F/3F 2022-09-22
53.2萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 9房3廳7衛 權狀 146.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 8,286 萬 較當時 +486 萬（+6%）
桃園市中壢區龍清街109號 全F/5F 2022-09-22
21.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.21 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段346號 6F/15F 2022-09-22
32.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段145之5號 8F/10F 2022-09-22
24.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區興農路20號 全F/3F 2022-09-22
29.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 103.99 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +193 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路455號 4F/15F 2022-09-22
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街150巷22號 6F/15F 2022-09-22
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 9F/21F 2022-09-22
48.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路888號 11F/14F 2022-09-22
34.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段75號 13F/17F 2022-09-21
42.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路三段32號 全F/2F 2022-09-21
38.0萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.23 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區北園路37之1號 全F/4F 2022-09-21
23.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 10房0廳6衛 權狀 919.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 23,370 萬 較當時 +1,370 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路60號 5F/11F 2022-09-21
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 9F/11F 2022-09-21
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路259號 5F/14F 2022-09-21
24.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 15F/15F 2022-09-21
19.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1399號 2F/9F 2022-09-21
20.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路186號 12F/13F 2022-09-21
23.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路98號 13F/14F 2022-09-21
23.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 13F/15F 2022-09-21
38.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 3F/4F 2022-09-21
22.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段258號 11F/15F 2022-09-21
39.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒二街77巷5號 全F/2F 2022-09-21
37.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街13之7號 7F/7F 2022-09-21
21.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街236號 7F/7F 2022-09-21
17.0萬/坪 總價 446.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段879之20號 全F/4F 2022-09-21
11.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路185號 11F/14F 2022-09-21
25.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路99巷4號 1F/4F 2022-09-21
34.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 11F/14F 2022-09-21
29.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 20F/21F 2022-09-21
50.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 11F/21F 2022-09-21
48.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 9F/20F 2022-09-21
48.6萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路116號 13F/21F 2022-09-21
48.3萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 20F/21F 2022-09-21
49.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 13F/21F 2022-09-21
48.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 19F/20F 2022-09-21
49.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 20,801–20,850 筆（第 417／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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