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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路112號 12F/21F 2022-09-21
48.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 10F/15F 2022-09-21
33.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街130號 9F/15F 2022-09-21
34.3萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路157號 11F/21F 2022-09-20
60.2萬/坪 總價 3,863 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.49 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +241 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 4F/10F 2022-09-20
41.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路675號 全F/4F 2022-09-20
24.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 65.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷16號 5F/10F 2022-09-20
22.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段115號 13F/13F 2022-09-20
36.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區松義三街70號 3F/11F 2022-09-20
20.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.78 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路91巷10號 全F/4F 2022-09-20
26.3萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.74 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街31號 6F/14F 2022-09-20
16.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段67號 12F/21F 2022-09-20
30.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2022-09-20
21.0萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷16號 4F/12F 2022-09-20
30.5萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡8年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路368號 9F/14F 2022-09-20
26.4萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 10F/20F 2022-09-20
47.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 1F/13F 2022-09-20
52.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.33 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路120號 7F/14F 2022-09-20
42.9萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 8F/14F 2022-09-20
31.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 12F/14F 2022-09-20
34.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街130號 7F/15F 2022-09-20
33.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街118號 12F/14F 2022-09-20
34.7萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 8F/14F 2022-09-20
34.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 11F/15F 2022-09-19
43.7萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄66號 全F/2F 2022-09-19
21.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 11F/12F 2022-09-19
44.8萬/坪 總價 1,252.2 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 9F/10F 2022-09-19
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街56號 4F/7F 2022-09-19
25.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 9F/11F 2022-09-19
29.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路47號 11F/14F 2022-09-19
39.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.76 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 7F/12F 2022-09-19
25.7萬/坪 總價 696.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡9年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街188號 1F/13F 2022-09-19
30.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段278號 5F/15F 2022-09-19
30.3萬/坪 總價 805.9 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 11F/14F 2022-09-19
26.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄11號 9F/14F 2022-09-19
21.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德二街70號 3F/4F 2022-09-19
16.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街25號 4F/6F 2022-09-19
22.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐路2巷11弄34號 全F/2F 2022-09-19
22.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 18.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段440號 10F/13F 2022-09-19
30.1萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷62號 6F/8F 2022-09-19
24.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.64 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區山坡路506號 全F/4F 2022-09-19
22.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 82.98 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段340號 5F/18F 2022-09-18
45.1萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 3F/15F 2022-09-18
41.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.29 坪
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路399巷29弄15號 全F/4F 2022-09-18
35.7萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 80.71 坪 含車位
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路399巷40號 全F/4F 2022-09-18
33.4萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 64.87 坪 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路399巷30號 全F/4F 2022-09-18
33.9萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 75.19 坪 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄1號 全F/4F 2022-09-18
27.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.47 坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段103號 4F/17F 2022-09-18
42.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 3F/12F 2022-09-18
27.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之7號 18F/23F 2022-09-18
29.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡12年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,851–20,900 筆（第 418／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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