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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區九和三街10號 3F/15F 2022-09-18
25.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路7號 4F/13F 2022-09-18
40.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段783巷6號 3F/11F 2022-09-18
29.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區榮和六街9之2號 3F/7F 2022-09-18
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路266號 3F/13F 2022-09-18
23.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路147號 12F/15F 2022-09-18
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷51號 3F/5F 2022-09-18
24.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄3號 1F/4F 2022-09-18
29.1萬/坪 總價 925 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷13號 2F/10F 2022-09-18
22.9萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡19年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段117號 2F/10F 2022-09-18
22.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 13F/21F 2022-09-18
34.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福三街78號 11F/12F 2022-09-18
20.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 7F/7F 2022-09-18
22.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 4F/14F 2022-09-18
29.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路57號 15F/19F 2022-09-18
44.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 11F/16F 2022-09-17
43.1萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段181號 2F/15F 2022-09-17
43.4萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.3 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街236號 4F/4F 2022-09-17
21.5萬/坪 總價 498 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段165號 全F/3F 2022-09-17
50.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 79.98 坪
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +249 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇四街22巷7號 3F/5F 2022-09-17
18.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街234號 3F/9F 2022-09-17
17.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街53號 4F/6F 2022-09-17
20.1萬/坪 總價 129 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.42 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路361號 20F/20F 2022-09-17
36.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區復華八街6號 4F/5F 2022-09-17
17.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 34.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區內定三街170巷21號 4F/6F 2022-09-17
14.1萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄8之7號 全F/4F 2022-09-17
16.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 3F/22F 2022-09-17
34.7萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路350巷80號 全F/4F 2022-09-17
27.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.76 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段182號 5F/10F 2022-09-17
25.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之2號 7F/23F 2022-09-17
27.1萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街30之1號 10F/12F 2022-09-17
23.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路303號 3F/15F 2022-09-17
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 8F/15F 2022-09-17
27.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 13F/20F 2022-09-17
44.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 3F/20F 2022-09-17
50.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 5F/21F 2022-09-17
46.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 8F/20F 2022-09-17
50.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路158號 16F/20F 2022-09-17
48.4萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 12F/14F 2022-09-17
29.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 3F/20F 2022-09-17
46.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 17F/20F 2022-09-17
49.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 10F/20F 2022-09-17
48.3萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 15F/15F 2022-09-17
27.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街37號 8F/12F 2022-09-17
41.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街118號 3F/14F 2022-09-17
33.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街108號 10F/14F 2022-09-17
35.7萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路386號 14F/17F 2022-09-16
47.1萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路406號 13F/17F 2022-09-16
47.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路399巷29弄17號 全F/4F 2022-09-16
36.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 5房5廳7衛 權狀 121.39 坪 含車位
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +273 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段446號 3F/13F 2022-09-16
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 20,901–20,950 筆（第 419／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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