首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段167號 6F/15F 2022-09-16
39.9萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 10F/12F 2022-09-16
44.2萬/坪 總價 1,129 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 9F/12F 2022-09-16
43.6萬/坪 總價 1,114.9 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 7F/12F 2022-09-16
42.5萬/坪 總價 1,084.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔三街20號 全F/5F 2022-09-16
37.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 127.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,099 萬 較當時 +299 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 13F/14F 2022-09-16
28.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松義一街106號 4F/14F 2022-09-16
23.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區359之3號 5F/6F 2022-09-16
23.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷177號 5F/11F 2022-09-16
22.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷6號 6F/13F 2022-09-16
19.0萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷30號 12F/12F 2022-09-16
18.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 8F/15F 2022-09-16
18.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路370號 12F/14F 2022-09-16
24.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 12F/13F 2022-09-16
25.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 3F/21F 2022-09-16
50.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 14F/17F 2022-09-16
37.6萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 8F/16F 2022-09-16
48.4萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街118號 7F/14F 2022-09-16
34.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 10F/19F 2022-09-16
41.8萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 8F/19F 2022-09-16
41.8萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 6F/21F 2022-09-15
57.8萬/坪 總價 3,212 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +200 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 10F/17F 2022-09-15
43.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 4F/17F 2022-09-15
45.7萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段113號 6F/16F 2022-09-15
48.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街18號 11F/22F 2022-09-15
23.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區長沙路185號 全F/3F 2022-09-15
33.5萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 — 權狀 100.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +211 萬（+6%）
桃園市中壢區龍泉街12之2號 9F/9F 2022-09-15
18.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路656之2號 12F/13F 2022-09-15
13.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區長沙路27號 全F/5F 2022-09-15
30.8萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 31房5廳32衛 權狀 172.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,630 萬 較當時 +330 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街337號 5F/5F 2022-09-15
13.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路二段418巷3號 全F/2F 2022-09-15
21.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路360號 12F/22F 2022-09-15
33.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 10F/12F 2022-09-15
40.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 4F/13F 2022-09-14
27.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 10F/12F 2022-09-14
44.2萬/坪 總價 1,127.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 4F/12F 2022-09-14
39.7萬/坪 總價 1,123.7 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路372號 7F/14F 2022-09-14
24.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段543號 3F/14F 2022-09-14
37.7萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德三街5巷14號 全F/2F 2022-09-14
17.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街31號 9F/14F 2022-09-14
23.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷9號 5F/9F 2022-09-14
20.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路425巷42弄7號 全F/2F 2022-09-14
35.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.81 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路797號 8F/8F 2022-09-14
20.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路559號 11F/12F 2022-09-14
23.8萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2022-09-14
22.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路158巷3號 4F/5F 2022-09-14
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷6號 4F/18F 2022-09-14
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 9F/11F 2022-09-14
32.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 15F/20F 2022-09-14
49.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 21F/21F 2022-09-14
50.4萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +95 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,951–21,000 筆（第 420／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…