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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路110號 21F/21F 2022-09-14
50.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 21F/21F 2022-09-14
50.4萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 4F/20F 2022-09-14
45.0萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 18F/20F 2022-09-14
49.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 7F/14F 2022-09-14
34.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街118號 14F/14F 2022-09-14
34.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 4F/15F 2022-09-14
31.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 9F/14F 2022-09-14
34.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄5號 全F/4F 2022-09-13
27.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 9F/17F 2022-09-13
43.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段76號 9F/12F 2022-09-13
43.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 13F/18F 2022-09-13
42.0萬/坪 總價 2,084 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡7年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段369號 13F/16F 2022-09-13
17.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 3F/13F 2022-09-13
41.8萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街17號 8F/9F 2022-09-13
19.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 1F/4F 2022-09-13
37.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 16.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區榮和六街5號 4F/7F 2022-09-13
19.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區福星六街17之3號 3F/6F 2022-09-13
19.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路60號 6F/12F 2022-09-13
19.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐路369號 2F/7F 2022-09-13
13.3萬/坪 總價 40 萬
華廈 — 權狀 3.01 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 42 萬 較當時 +2 萬（+5%）
桃園市中壢區青心路152號 4F/20F 2022-09-13
46.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.47 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 4F/13F 2022-09-13
38.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 2F/13F 2022-09-13
39.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 9F/13F 2022-09-13
41.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 1F/15F 2022-09-13
39.3萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 10F/15F 2022-09-13
33.7萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 5F/15F 2022-09-13
32.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路982號 9F/15F 2022-09-12
35.6萬/坪 總價 2,087 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 2F/15F 2022-09-12
35.9萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路327號 20F/20F 2022-09-12
48.6萬/坪 總價 3,953 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.79 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +246 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 2F/15F 2022-09-12
41.0萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.29 坪
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段80號 9F/12F 2022-09-12
42.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 5F/12F 2022-09-12
41.6萬/坪 總價 1,140.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 8F/12F 2022-09-12
43.1萬/坪 總價 1,212.6 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 11F/12F 2022-09-12
44.8萬/坪 總價 1,145.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 11F/12F 2022-09-12
45.0萬/坪 總價 1,234.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 7F/12F 2022-09-12
42.5萬/坪 總價 1,085.9 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 5F/12F 2022-09-12
41.6萬/坪 總價 1,274.2 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 8F/12F 2022-09-12
43.1萬/坪 總價 1,100.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 6F/12F 2022-09-12
42.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 11F/12F 2022-09-12
45.1萬/坪 總價 1,370.1 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪六路132巷21弄90號 全F/4F 2022-09-12
21.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 88.68 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街412號 2F/14F 2022-09-12
17.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街243巷3號 2F/9F 2022-09-12
17.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 5F/15F 2022-09-12
37.1萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路107號 6F/12F 2022-09-12
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段926巷5號 全F/4F 2022-09-12
9.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段20號 6F/7F 2022-09-12
20.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街56號 全F/4F 2022-09-12
23.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.26 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街15號 4F/4F 2022-09-12
21.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,001–21,050 筆（第 421／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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