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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區洽溪路359號 5F/22F 2022-09-12
33.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −109 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +191 萬（+6%）
桃園市中壢區華夏路13之2號 全F/5F 2022-09-12
25.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 100.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區新中一街10巷13號 全F/4F 2022-09-12
24.4萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 18房1廳18衛 權狀 93.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +142 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街56號 7F/7F 2022-09-12
24.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中明路126號 5F/5F 2022-09-12
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區內定八街39巷29弄11號 全F/4F 2022-09-12
14.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 36.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區九和六街12號 5F/15F 2022-09-12
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街108號 5F/14F 2022-09-12
34.2萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 7F/17F 2022-09-11
43.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段85號 7F/17F 2022-09-11
48.2萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 14F/17F 2022-09-11
46.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路43巷41號 全F/3F 2022-09-11
30.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 14F/21F 2022-09-11
30.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳一街7號 5F/5F 2022-09-11
13.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區榮光街11之1號 全F/4F 2022-09-11
25.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 32.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段231之1號 5F/7F 2022-09-11
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段128號 2F/13F 2022-09-11
20.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路66巷14號 5F/5F 2022-09-11
12.8萬/坪 總價 289 萬
公寓 — 權狀 22.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段333號 5F/15F 2022-09-11
27.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 2F/12F 2022-09-11
27.2萬/坪 總價 724.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡9年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 9F/13F 2022-09-11
33.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街108號 14F/14F 2022-09-11
34.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街108號 4F/14F 2022-09-11
33.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 11F/19F 2022-09-11
42.2萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 6F/15F 2022-09-11
32.8萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 9F/10F 2022-09-10
44.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 3F/15F 2022-09-10
43.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路157號 3F/15F 2022-09-10
43.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區五光三街58巷8號 2F/5F 2022-09-10
14.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷11號 2F/14F 2022-09-10
23.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段252號 6F/15F 2022-09-10
34.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街232號 3F/4F 2022-09-10
13.7萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 11F/21F 2022-09-10
48.2萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 6F/20F 2022-09-10
46.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 12F/20F 2022-09-10
48.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 13F/21F 2022-09-10
48.5萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 14F/21F 2022-09-10
48.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 13F/21F 2022-09-10
49.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 5F/7F 2022-09-10
33.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街116號 4F/14F 2022-09-10
30.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 6F/15F 2022-09-09
36.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街27號 3F/14F 2022-09-09
43.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段185號 9F/15F 2022-09-09
41.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +167 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段45號 10F/12F 2022-09-09
18.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 84.91 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區松義三街58號 6F/12F 2022-09-09
21.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路60號 3F/11F 2022-09-09
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 8F/15F 2022-09-09
37.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區松義三街62號 6F/12F 2022-09-09
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街58號 4F/12F 2022-09-09
12.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.78 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路834號 8F/8F 2022-09-09
18.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,051–21,100 筆（第 422／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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