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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永嘉街56號 4F/7F 2022-09-09
29.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 4F/13F 2022-09-09
21.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段27號 8F/14F 2022-09-09
34.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路215巷15號 11F/12F 2022-09-09
26.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 11F/23F 2022-09-09
39.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +161 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2022-09-09
20.4萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路23號 2F/9F 2022-09-09
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路226之6號 2F/14F 2022-09-09
22.6萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-09-09
24.8萬/坪 總價 211 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 13F/13F 2022-09-09
26.9萬/坪 總價 863 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 8F/20F 2022-09-09
47.9萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 9F/14F 2022-09-09
29.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街35號 4F/12F 2022-09-09
37.4萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 9F/15F 2022-09-09
33.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段718號 14F/14F 2022-09-08
31.9萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段132號 6F/14F 2022-09-08
24.3萬/坪 總價 846.5 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段107號 7F/7F 2022-09-08
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 4F/21F 2022-09-08
37.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區興隆六街21巷3號 4F/5F 2022-09-08
19.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路107號 全F/4F 2022-09-08
31.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,985 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 94.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +186 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路109號 全F/4F 2022-09-08
31.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 3,015 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 94.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +188 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷26號 10F/10F 2022-09-08
17.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳二街5號 5F/5F 2022-09-08
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區自立二街40號 7F/7F 2022-09-08
18.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 32.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路188號 6F/21F 2022-09-08
26.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 19F/22F 2022-09-08
31.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路222巷3號 2F/5F 2022-09-08
16.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 33.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路85號 2F/17F 2022-09-08
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 14F/15F 2022-09-08
18.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 3F/13F 2022-09-08
28.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 8F/21F 2022-09-08
46.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 12F/14F 2022-09-08
34.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街108號 7F/14F 2022-09-08
35.0萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街118號 4F/14F 2022-09-08
32.9萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路57號 11F/19F 2022-09-08
44.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區13號 全F/4F 2022-09-07
28.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +215 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路57號 10F/15F 2022-09-07
24.2萬/坪 總價 993.7 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路930之1號 7F/7F 2022-09-07
20.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 32.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段9巷113之2號 3F/4F 2022-09-07
31.9萬/坪 總價 665 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 20.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 7F/15F 2022-09-07
37.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1399號 9F/9F 2022-09-07
19.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區新榮街33號 8F/13F 2022-09-07
30.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路226之9號 14F/14F 2022-09-07
20.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街50號 4F/15F 2022-09-07
26.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路346號 6F/22F 2022-09-07
32.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷46號 9F/14F 2022-09-07
28.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2022-09-07
25.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街53號 5F/6F 2022-09-07
10.1萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 69 萬 較當時 +4 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 5F/21F 2022-09-07
46.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 7F/21F 2022-09-07
47.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +91 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,101–21,150 筆（第 423／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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