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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航北路一段310號 2F/21F 2022-09-04
34.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +161 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路66號 11F/18F 2022-09-04
22.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區合浦街70號 6F/6F 2022-09-04
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段132號 4F/12F 2022-09-04
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段113號 9F/13F 2022-09-04
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街55號 12F/21F 2022-09-04
16.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 19.4 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街107巷21號 3F/5F 2022-09-04
12.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區成功路156巷35弄48號 全F/4F 2022-09-04
18.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 60.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路270號 8F/13F 2022-09-04
24.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 5F/10F 2022-09-04
27.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 6F/20F 2022-09-04
49.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 17F/20F 2022-09-04
49.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 14F/14F 2022-09-04
30.1萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路57號 18F/19F 2022-09-04
45.1萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 8F/16F 2022-09-04
47.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 5F/10F 2022-09-03
45.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路421號 7F/15F 2022-09-03
44.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-09-03
54.1萬/坪 總價 794 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.69 坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 11F/15F 2022-09-03
44.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街41號 10F/14F 2022-09-03
27.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區中明路129號 1F/5F 2022-09-03
31.3萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街62號 8F/14F 2022-09-03
16.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段111號 12F/13F 2022-09-03
34.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 12F/14F 2022-09-03
19.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區華愛街59號 7F/13F 2022-09-03
24.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路60號 4F/15F 2022-09-03
21.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街95之3號 1F/6F 2022-09-03
29.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷105號 7F/7F 2022-09-03
19.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路267巷34號 3F/7F 2022-09-03
18.5萬/坪 總價 585 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 31.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段258號 4F/15F 2022-09-03
34.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 5F/6F 2022-09-03
13.7萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +7 萬（+7%）
桃園市中壢區青心路172號 17F/20F 2022-09-03
47.9萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 14F/21F 2022-09-03
49.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 20F/20F 2022-09-03
49.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 11F/20F 2022-09-03
50.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 9F/20F 2022-09-03
47.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 16F/20F 2022-09-03
47.4萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 15F/20F 2022-09-03
48.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 18F/20F 2022-09-03
47.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 12F/14F 2022-09-03
29.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 3F/20F 2022-09-03
46.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 17F/21F 2022-09-03
49.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 14F/21F 2022-09-03
49.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 11F/20F 2022-09-03
48.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 5F/21F 2022-09-03
46.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 18F/20F 2022-09-03
49.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 19F/20F 2022-09-03
49.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 17F/21F 2022-09-03
49.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 17F/20F 2022-09-03
49.4萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 5F/20F 2022-09-03
45.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,201–21,250 筆（第 425／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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