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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路198號 17F/20F 2022-09-03
49.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 15F/20F 2022-09-03
48.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路888號 2F/14F 2022-09-03
32.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 9F/15F 2022-09-02
36.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 5F/15F 2022-09-02
44.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街30號 12F/12F 2022-09-02
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區九和三街30號 2F/15F 2022-09-02
23.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路158號 全F/4F 2022-09-02
61.3萬/坪 土地 147.2 萬/坪 總價 26,000 萬
透天 — 權狀 423.95 坪 屋齡10年
現在能賣多少 27,620 萬 較當時 +1,620 萬（+6%）
桃園市中壢區華夏路13之1號 全F/5F 2022-09-02
24.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 99.98 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段30之1號 7F/7F 2022-09-02
19.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄13號 1F/7F 2022-09-02
15.9萬/坪 總價 543 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街15號 1F/4F 2022-09-02
38.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷17號 6F/7F 2022-09-02
26.2萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷11號 9F/10F 2022-09-02
18.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151之7號 1F/7F 2022-09-02
20.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 — 權狀 32.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 8F/9F 2022-09-02
26.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段219號 3F/13F 2022-09-02
27.5萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街1號 10F/15F 2022-09-02
24.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 11F/14F 2022-09-02
31.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 3F/15F 2022-09-02
40.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 6F/19F 2022-09-02
41.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 5F/13F 2022-09-01
35.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街17號 5F/13F 2022-09-01
34.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 10F/14F 2022-09-01
45.7萬/坪 總價 1,141 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 4F/11F 2022-09-01
23.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段82號 2F/12F 2022-09-01
43.2萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 31.67 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路二段121號 4F/9F 2022-09-01
25.4萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 3,052 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 119.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +190 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街43號 10F/14F 2022-09-01
21.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區福安三街3巷3號 全F/4F 2022-09-01
22.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 63.68 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區蘇州二街7巷4號 全F/2F 2022-09-01
34.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路147號 10F/15F 2022-09-01
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段285號 10F/11F 2022-09-01
33.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 103.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路286號 3F/13F 2022-09-01
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段105號 5F/13F 2022-09-01
35.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區五光三街53號 4F/5F 2022-09-01
17.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區中福路245之8號 全F/4F 2022-09-01
22.1萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 66.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路223之16號 全F/4F 2022-09-01
18.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.68 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段61號 20F/24F 2022-09-01
23.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街12之4號 2F/6F 2022-09-01
15.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路12號 6F/10F 2022-09-01
18.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路888號 6F/14F 2022-09-01
34.5萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 4F/7F 2022-09-01
36.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.55 坪
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路73號 13F/19F 2022-09-01
45.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 15F/15F 2022-08-31
37.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 14F/15F 2022-08-31
44.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 9F/15F 2022-08-31
41.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 7F/15F 2022-08-31
41.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 14F/15F 2022-08-31
43.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 5F/11F 2022-08-31
24.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路53號 全F/2F 2022-08-31
38.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,251–21,300 筆（第 426／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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