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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區復華十一街27號 2F/14F 2022-08-31
18.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷9號 1F/10F 2022-08-31
24.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡19年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段131號 2F/23F 2022-08-31
47.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +181 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街73之2號 4F/5F 2022-08-31
17.7萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡33年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街303巷3號 4F/5F 2022-08-31
16.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光六街33號 7F/14F 2022-08-31
17.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路826號 2F/13F 2022-08-31
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂五街88號 5F/12F 2022-08-31
24.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區興平路82號 全F/3F 2022-08-31
24.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 0房1廳2衛 權狀 79.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川街37之1號 7F/8F 2022-08-31
16.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路135巷13號 4F/4F 2022-08-31
14.2萬/坪 總價 334 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路226號 6F/12F 2022-08-31
18.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 26.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區和祥街86之2號 2F/7F 2022-08-31
13.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 7F/7F 2022-08-31
20.2萬/坪 總價 233 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 11F/15F 2022-08-31
38.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 11F/15F 2022-08-31
38.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2022-08-31
25.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡18年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街18號 6F/8F 2022-08-31
21.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡19年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 18F/21F 2022-08-31
50.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 14F/20F 2022-08-31
48.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 12F/20F 2022-08-31
48.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 14F/21F 2022-08-31
47.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 5F/20F 2022-08-31
46.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 11F/21F 2022-08-31
46.9萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 10F/14F 2022-08-31
29.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 10F/14F 2022-08-31
29.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 7F/15F 2022-08-31
31.6萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪
現在能賣多少 899 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 11F/20F 2022-08-31
47.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 7F/21F 2022-08-31
46.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 16F/20F 2022-08-31
49.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 8F/20F 2022-08-31
47.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路56號 4F/15F 2022-08-31
24.3萬/坪 總價 843.8 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 7F/12F 2022-08-31
39.5萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街9號 13F/13F 2022-08-30
38.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路450號 6F/12F 2022-08-30
20.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 40.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段168號 2F/14F 2022-08-30
24.1萬/坪 總價 840.4 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路68號 1F/22F 2022-08-30
44.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 85.55 坪 屋齡6年 含車位 520萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +160 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 4F/15F 2022-08-30
37.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區五族三街22巷15號 3F/5F 2022-08-30
18.7萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1421巷11號 全F/2F 2022-08-30
20.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 416 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-08-30
17.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁四街24號 4F/5F 2022-08-30
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.09 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區合圳北路二段331巷70號 全F/4F 2022-08-30
20.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 10F/12F 2022-08-30
23.0萬/坪 總價 1,021.3 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和三街1之2號 13F/17F 2022-08-30
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路229號 8F/8F 2022-08-30
21.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段182號 全F/2F 2022-08-30
76.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 51.73 坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區杭州路113巷2號 3F/7F 2022-08-30
19.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 4F/6F 2022-08-30
10.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +6 萬（+7%）
桃園市中壢區青心路112號 16F/21F 2022-08-30
49.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,301–21,350 筆（第 427／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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