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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永泰路120號 9F/14F 2022-08-30
43.5萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 3F/13F 2022-08-30
39.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街58號 2F/7F 2022-08-30
36.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔路二段161號 21F/21F 2022-08-29
47.1萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街19號 9F/13F 2022-08-29
35.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 4F/15F 2022-08-29
41.5萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 8F/15F 2022-08-29
41.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 13F/15F 2022-08-29
43.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 7F/15F 2022-08-29
43.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 12F/15F 2022-08-29
43.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 10F/13F 2022-08-29
31.9萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 9F/15F 2022-08-29
20.7萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路350巷1弄2號 全F/2F 2022-08-29
39.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段106號 2F/12F 2022-08-29
19.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路125號 全F/4F 2022-08-29
28.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 46.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路275之5號 10F/21F 2022-08-29
23.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段59號 23F/24F 2022-08-29
20.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青昇一街63號 全F/4F 2022-08-29
41.7萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +193 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之5號 4F/5F 2022-08-29
12.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 12F/18F 2022-08-29
25.5萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街58號 1F/7F 2022-08-29
42.2萬/坪 總價 928 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.99 坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 8F/15F 2022-08-28
35.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.87 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +142 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 4F/13F 2022-08-28
35.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街19號 5F/13F 2022-08-28
35.2萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷30號 全F/4F 2022-08-28
27.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.37 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街163巷7號 全F/2F 2022-08-28
44.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 14.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街55號 2F/15F 2022-08-28
20.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄27號 全F/3F 2022-08-28
10.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 63.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路396巷13號 全F/2F 2022-08-28
25.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區公園路二段123號 10F/14F 2022-08-28
37.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷40號 13F/14F 2022-08-28
24.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷27號 14F/15F 2022-08-28
30.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街41號 全F/5F 2022-08-28
25.6萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段61號 10F/14F 2022-08-28
40.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路258號 4F/7F 2022-08-28
17.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路363號 10F/15F 2022-08-28
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 5F/15F 2022-08-28
37.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 7F/15F 2022-08-28
37.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 4F/15F 2022-08-28
40.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 6F/15F 2022-08-28
38.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇一街52號 3F/6F 2022-08-28
23.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 29.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路179號 7F/13F 2022-08-28
22.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路368號 5F/14F 2022-08-28
20.1萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街9之2號 2F/9F 2022-08-28
20.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 3F/8F 2022-08-28
25.2萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街46號 3F/7F 2022-08-28
20.6萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路371號 7F/14F 2022-08-28
22.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段411號 8F/10F 2022-08-28
16.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 50.08 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路167號 7F/15F 2022-08-28
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街40號 10F/14F 2022-08-28
18.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +65 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,351–21,400 筆（第 428／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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