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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永福路990號 12F/15F 2022-08-26
36.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.99 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街19號 12F/13F 2022-08-26
43.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 含車位 346萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路286號 9F/11F 2022-08-26
25.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段722號 11F/14F 2022-08-26
31.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路二段61號 5F/12F 2022-08-26
22.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.87 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2022-08-26
33.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路158巷11號 4F/7F 2022-08-26
15.9萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 5F/15F 2022-08-26
23.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街34之1號 全F/5F 2022-08-26
22.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 90.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 5F/12F 2022-08-26
21.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區五族街199號 5F/7F 2022-08-26
19.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 5F/20F 2022-08-26
49.4萬/坪 總價 1,999 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 2F/15F 2022-08-25
35.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.27 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路982號 3F/15F 2022-08-25
33.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段75號 9F/10F 2022-08-25
46.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段456號 3F/13F 2022-08-25
27.8萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區龍泉街39號 6F/7F 2022-08-25
15.7萬/坪 總價 413 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 15F/21F 2022-08-25
36.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段128號 全F/4F 2022-08-25
21.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 868.5 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 40.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路269號 7F/15F 2022-08-25
40.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街102號 8F/11F 2022-08-25
27.8萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 15F/20F 2022-08-25
47.3萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 8F/10F 2022-08-24
45.4萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路62號 7F/11F 2022-08-24
26.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 13F/15F 2022-08-24
21.7萬/坪 總價 759.8 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街409號 12F/14F 2022-08-24
16.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路30號 5F/7F 2022-08-24
21.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄19號 7F/11F 2022-08-24
25.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路76號 9F/14F 2022-08-24
33.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路165巷9號 1F/6F 2022-08-24
22.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 57.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區九和六街12號 3F/15F 2022-08-24
27.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 8F/15F 2022-08-24
38.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 15F/20F 2022-08-24
50.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 15F/20F 2022-08-24
51.4萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 20F/21F 2022-08-24
49.8萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 9F/20F 2022-08-24
47.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 12F/20F 2022-08-24
47.7萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路157號 14F/15F 2022-08-23
44.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 10F/15F 2022-08-23
41.5萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷31號 5F/5F 2022-08-23
18.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街150巷8號 6F/15F 2022-08-23
26.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街51號 5F/12F 2022-08-23
28.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區三和二街5之1號 5F/5F 2022-08-23
18.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.29 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街489之1號 3F/7F 2022-08-23
18.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路66號 22F/22F 2022-08-23
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區成功路122巷18之1號 3F/6F 2022-08-23
22.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段192號 4F/19F 2022-08-23
33.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +191 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路112號 12F/14F 2022-08-23
40.9萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 6F/15F 2022-08-22
36.1萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路157號 13F/15F 2022-08-22
44.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,451–21,500 筆（第 430／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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