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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青雲路118號 9F/14F 2022-08-22
48.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 12F/14F 2022-08-22
45.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −178 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-08-22
45.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔二街127號 2F/14F 2022-08-22
45.1萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 1F/11F 2022-08-22
25.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路198號 2F/5F 2022-08-22
19.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路53巷29號 5F/5F 2022-08-22
14.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川街39之1號 5F/8F 2022-08-22
17.2萬/坪 總價 741 萬（扣車位 741 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1383號 2F/10F 2022-08-22
17.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段805巷32弄40號 全F/4F 2022-08-22
22.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街437巷3號 5F/5F 2022-08-22
11.2萬/坪 總價 336 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄1號 3F/5F 2022-08-22
21.5萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之6號 15F/15F 2022-08-22
28.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路331號 9F/10F 2022-08-22
25.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段258號 7F/15F 2022-08-22
38.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路305號 13F/15F 2022-08-22
17.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.87 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷27號 2F/15F 2022-08-22
28.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之12號 5F/16F 2022-08-22
19.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔五街79號 3F/12F 2022-08-22
19.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 2F/7F 2022-08-22
35.5萬/坪 總價 766 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.55 坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路679號 全F/4F 2022-08-21
26.3萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區月德路176巷15號 2F/8F 2022-08-21
24.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段61號 3F/24F 2022-08-21
22.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利七街11號 4F/4F 2022-08-21
21.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段125號 3F/23F 2022-08-21
34.2萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 2,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄21號 7F/11F 2022-08-21
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 10F/12F 2022-08-21
28.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區華愛一街76巷46號 全F/4F 2022-08-21
23.7萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.18 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段145之6號 6F/10F 2022-08-21
21.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路一段256之1號 7F/7F 2022-08-21
15.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 5F/6F 2022-08-21
14.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段438號 12F/13F 2022-08-21
30.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段438號 11F/13F 2022-08-21
30.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 14F/14F 2022-08-21
30.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 20F/20F 2022-08-21
49.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 8F/15F 2022-08-20
36.3萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段69號 5F/10F 2022-08-20
41.9萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 842 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.7 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 12F/15F 2022-08-20
42.8萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段81號 10F/17F 2022-08-20
42.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 12F/12F 2022-08-20
48.8萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段13號 1F/12F 2022-08-20
44.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段332之11號 2F/7F 2022-08-20
25.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 3F/12F 2022-08-20
39.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段130號 2F/14F 2022-08-20
23.8萬/坪 總價 677.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路101號 6F/12F 2022-08-20
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段332之8號 2F/7F 2022-08-20
25.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路53號 全F/4F 2022-08-20
21.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 104.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市中壢區廈門街264號 6F/6F 2022-08-20
18.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂五街62號 全F/4F 2022-08-20
29.3萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街158巷24號 9F/15F 2022-08-20
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,501–21,550 筆（第 431／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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