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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路三段63號 15F/24F 2022-08-20
21.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 76.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街11巷6號 1F/4F 2022-08-20
20.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷10之2號 4F/4F 2022-08-20
17.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡42年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街302巷6號 全F/2F 2022-08-20
46.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-08-20
17.2萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路83號 7F/7F 2022-08-20
18.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區興平路59號 8F/13F 2022-08-20
19.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡33年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街15號 4F/4F 2022-08-20
12.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街15號 3F/4F 2022-08-20
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 17F/21F 2022-08-20
47.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 16F/21F 2022-08-20
49.2萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 12F/14F 2022-08-20
29.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 16F/21F 2022-08-20
49.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 17F/17F 2022-08-20
38.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 21F/21F 2022-08-20
49.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 17F/20F 2022-08-20
49.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 16F/20F 2022-08-20
49.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 5F/20F 2022-08-20
46.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 14F/20F 2022-08-20
47.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 16F/21F 2022-08-20
48.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 18F/20F 2022-08-20
49.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 17F/17F 2022-08-20
38.1萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路246巷8號 全F/5F 2022-08-19
16.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街19號 2F/6F 2022-08-19
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街20號 3F/15F 2022-08-19
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路420巷15弄27之5號 全F/2F 2022-08-19
16.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段266號 7F/14F 2022-08-19
32.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街156號 全F/4F 2022-08-19
16.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 92.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 10F/14F 2022-08-19
30.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 14F/20F 2022-08-19
48.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 19F/21F 2022-08-19
50.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 16F/21F 2022-08-19
49.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 7F/20F 2022-08-19
47.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 13F/20F 2022-08-19
49.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 5F/13F 2022-08-18
34.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路922之3號 3F/7F 2022-08-18
19.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒二街59巷9號 全F/2F 2022-08-18
35.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區315號 全F/2F 2022-08-18
33.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄45號 3F/5F 2022-08-18
15.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路229號 10F/11F 2022-08-18
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街23之1號 4F/11F 2022-08-18
24.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段307號 全F/4F 2022-08-18
20.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 98.84 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東十二街141號 全F/4F 2022-08-18
36.8萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 100.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +230 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段19之1號 1F/7F 2022-08-18
22.6萬/坪 總價 523 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區五興路207巷6號 全F/4F 2022-08-18
12.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 96.15 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區健行路200之1號 7F/7F 2022-08-18
19.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 1F/15F 2022-08-18
31.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 84.89 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 1F/15F 2022-08-18
34.8萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 70.94 坪
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 9F/19F 2022-08-18
42.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-08-17
55.0萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.69 坪
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +50 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,551–21,600 筆（第 432／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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