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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永裕路153號 6F/15F 2022-08-17
42.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2022-08-17
45.8萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段32號 7F/13F 2022-08-17
43.4萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷70號 10F/14F 2022-08-17
23.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 6F/15F 2022-08-17
40.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳一街32號 4F/4F 2022-08-17
22.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2022-08-17
21.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區文成北街8號 全F/2F 2022-08-17
20.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段363號 13F/16F 2022-08-17
14.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路114巷七號 3F/5F 2022-08-17
24.2萬/坪 總價 707 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路181巷2號 3F/4F 2022-08-17
11.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路309號 5F/15F 2022-08-17
22.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒二街93之1號 全F/3F 2022-08-17
19.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街10號 2F/6F 2022-08-17
9.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 21F/21F 2022-08-17
49.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 19F/20F 2022-08-17
49.6萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 14F/21F 2022-08-17
49.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 6F/21F 2022-08-17
47.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 21F/21F 2022-08-17
49.1萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 14F/20F 2022-08-17
48.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 8F/20F 2022-08-17
47.0萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 6F/21F 2022-08-17
47.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 14F/20F 2022-08-17
49.8萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔路二段157號 23F/23F 2022-08-16
49.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路167號 全F/2F 2022-08-16
61.4萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 — 權狀 63.53 坪 屋齡59年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +243 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄12號 1F/5F 2022-08-16
23.3萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區興平路38號 5F/6F 2022-08-16
24.9萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段95號 7F/12F 2022-08-16
31.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段47號 6F/12F 2022-08-16
19.3萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 58.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷26號 1F/8F 2022-08-16
20.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路96之1號 4F/5F 2022-08-16
20.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.27 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前東路二段152號 12F/20F 2022-08-16
38.3萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路80巷13號 3F/5F 2022-08-16
15.6萬/坪 總價 574.6 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 36.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街330號 4F/14F 2022-08-16
18.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路112號 11F/14F 2022-08-16
40.6萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路118號 5F/14F 2022-08-16
41.0萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 10F/15F 2022-08-15
36.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 7F/15F 2022-08-15
35.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 8F/15F 2022-08-15
35.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段73號 5F/10F 2022-08-15
42.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 7F/15F 2022-08-15
42.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2022-08-15
49.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段50號 11F/13F 2022-08-15
43.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 5F/12F 2022-08-15
25.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡11年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路57號 5F/5F 2022-08-15
19.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽九街5之1號 4F/6F 2022-08-15
17.6萬/坪 總價 595.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區興農路111號 全F/2F 2022-08-15
40.5萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.07 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街150巷10號 15F/15F 2022-08-15
25.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段90巷1號 3F/9F 2022-08-15
18.7萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段85號 3F/4F 2022-08-15
25.6萬/坪 總價 645 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 25.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,601–21,650 筆（第 433／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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