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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路三段166號 7F/14F 2022-08-12
24.3萬/坪 總價 864 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇四街5巷3號 3F/5F 2022-08-12
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段168號 4F/14F 2022-08-12
24.1萬/坪 總價 840.4 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 3F/15F 2022-08-12
39.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路339號 8F/10F 2022-08-12
25.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街257號 2F/11F 2022-08-12
28.3萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街28之12號 2F/12F 2022-08-12
19.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區光華二街8號 4F/4F 2022-08-12
13.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段59號 10F/14F 2022-08-12
43.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路69號 15F/15F 2022-08-12
24.2萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區華仁街43號 全F/2F 2022-08-12
28.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2022-08-12
28.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷18號 9F/12F 2022-08-12
26.9萬/坪 總價 723.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街7號 2F/15F 2022-08-12
25.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路79號 6F/8F 2022-08-12
20.4萬/坪 總價 526 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段437巷89號 5F/6F 2022-08-12
14.0萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 7F/15F 2022-08-12
40.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 14F/21F 2022-08-12
48.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 8F/19F 2022-08-12
42.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路402號 15F/17F 2022-08-11
47.5萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.31 坪
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 7F/13F 2022-08-11
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 6F/10F 2022-08-11
24.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔二街127號 14F/14F 2022-08-11
45.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.47 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔二街127號 3F/14F 2022-08-11
42.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段281巷15弄6號 全F/3F 2022-08-11
22.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 47.64 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段721號 全F/4F 2022-08-11
27.5萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 92.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路135巷27號 4F/4F 2022-08-11
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段67號 13F/14F 2022-08-11
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區清泉街12號 3F/7F 2022-08-11
18.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路二段202巷9號 全F/4F 2022-08-11
21.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.29 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄84號 全F/2F 2022-08-11
18.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 9F/13F 2022-08-11
28.9萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 4F/13F 2022-08-11
28.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2022-08-10
45.8萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段158號 13F/14F 2022-08-10
24.7萬/坪 總價 867.6 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路67號 15F/15F 2022-08-10
26.3萬/坪 總價 1,228.8 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路787巷2弄20號 全F/2F 2022-08-10
39.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段120號 7F/12F 2022-08-10
16.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段707之16號 1F/5F 2022-08-10
20.6萬/坪 總價 691.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街458號 14F/14F 2022-08-10
18.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍陵路213號 3F/13F 2022-08-10
25.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.56 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄12之9號 全F/4F 2022-08-10
14.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 4F/12F 2022-08-10
25.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路217巷32號 9F/12F 2022-08-10
29.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路41號 15F/15F 2022-08-10
20.5萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 8F/15F 2022-08-10
41.0萬/坪 總價 997 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區莒光路52號 7F/7F 2022-08-10
19.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 47.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 7F/11F 2022-08-10
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街88號 4F/15F 2022-08-10
16.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2022-08-10
27.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,701–21,750 筆（第 435／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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