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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段27號 3F/11F 2022-08-10
43.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 13F/20F 2022-08-10
48.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 4F/14F 2022-08-10
27.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 18F/20F 2022-08-10
49.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 15F/20F 2022-08-10
48.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 15F/20F 2022-08-10
49.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 19F/21F 2022-08-10
49.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段75號 14F/15F 2022-08-09
38.5萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 8F/18F 2022-08-09
37.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +212 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段332之8號 3F/7F 2022-08-09
27.1萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安八街4號 7F/7F 2022-08-09
16.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路108號 3F/13F 2022-08-09
34.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路38巷4號 3F/4F 2022-08-09
15.8萬/坪 總價 320.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路824巷10號 全F/4F 2022-08-09
28.9萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路559號 7F/12F 2022-08-09
20.0萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 21F/21F 2022-08-09
28.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路8之20號 全F/4F 2022-08-09
32.1萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段105號 4F/13F 2022-08-09
34.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街66號 4F/7F 2022-08-09
39.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂街82巷7之3號 4F/4F 2022-08-09
7.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街163巷8號 全F/2F 2022-08-09
48.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 19.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 7F/13F 2022-08-09
40.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 6F/15F 2022-08-08
43.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2022-08-08
47.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 9F/14F 2022-08-08
49.1萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄9號 全F/4F 2022-08-08
28.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄15號 全F/4F 2022-08-08
28.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.31 坪
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 10F/11F 2022-08-08
24.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路164號 5F/9F 2022-08-08
22.0萬/坪 總價 482 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔二街137號 14F/14F 2022-08-08
44.8萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.31 坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽六街45號 2F/5F 2022-08-08
29.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段225號 全F/4F 2022-08-08
23.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 138.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街3號 5F/5F 2022-08-08
19.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街8號 3F/5F 2022-08-08
11.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路64號 3F/5F 2022-08-08
20.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路55號 10F/15F 2022-08-08
24.4萬/坪 總價 1,005.4 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區龍陵路251巷15號 全F/5F 2022-08-08
21.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區南雄街15號 全F/4F 2022-08-08
32.3萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 93.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +188 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路36號 2F/7F 2022-08-08
21.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區中大路150巷116號 全F/3F 2022-08-08
22.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 90.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路233號 5F/8F 2022-08-08
7.9萬/坪 總價 192 萬（扣車位 192 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 204 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區復興路67號 8F/12F 2022-08-08
21.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 — 權狀 13.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街52號 5F/7F 2022-08-08
34.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路421號 3F/15F 2022-08-07
40.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路50號 9F/10F 2022-08-07
24.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 853 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 7F/15F 2022-08-07
42.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街243巷8號 1F/9F 2022-08-07
21.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段75號 12F/15F 2022-08-07
38.8萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路959號 11F/11F 2022-08-07
23.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區前龍街34號 全F/2F 2022-08-07
46.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.46 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,751–21,800 筆（第 436／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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