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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區嘉興二街27號 全F/4F 2022-08-07
27.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 21房2廳21衛 權狀 107.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區珠江街53號 3F/6F 2022-08-07
29.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街一段213號 全F/4F 2022-08-07
25.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 79.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段252號 8F/15F 2022-08-07
40.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街117號 2F/15F 2022-08-07
21.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段805巷28弄21號 全F/4F 2022-08-07
20.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁一街25號 3F/6F 2022-08-07
16.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街88號 11F/15F 2022-08-07
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段461號 4F/14F 2022-08-07
26.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 10F/21F 2022-08-07
47.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 8F/14F 2022-08-07
28.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 6F/20F 2022-08-07
46.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街52號 7F/7F 2022-08-07
34.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.6 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 12F/19F 2022-08-07
42.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路325號 11F/20F 2022-08-06
48.6萬/坪 總價 3,389.2 萬（扣車位 3,014 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.76 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +211 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 10F/13F 2022-08-06
35.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街17號 10F/13F 2022-08-06
35.2萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街21號 11F/13F 2022-08-06
35.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 12F/13F 2022-08-06
34.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 9F/11F 2022-08-06
24.1萬/坪 總價 972 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路276號 1F/11F 2022-08-06
27.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 1F/11F 2022-08-06
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段531號 4F/14F 2022-08-06
37.8萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷12號 6F/10F 2022-08-06
18.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街33號 1F/6F 2022-08-06
32.0萬/坪 總價 688 萬
華廈 — 權狀 21.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路363號 12F/14F 2022-08-06
38.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.3 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街18號 22F/22F 2022-08-06
25.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.38 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段465號 全F/5F 2022-08-06
23.0萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 106.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街80號 8F/15F 2022-08-06
21.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街65號 1F/4F 2022-08-06
30.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街76號 5F/12F 2022-08-06
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路654之2號 5F/13F 2022-08-06
16.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 9F/9F 2022-08-06
26.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路348號 2F/22F 2022-08-06
24.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區光華三街7號 3F/4F 2022-08-06
16.6萬/坪 總價 448 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街8號 10F/12F 2022-08-06
19.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路408號 12F/15F 2022-08-06
29.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街18號 11F/15F 2022-08-06
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 8F/20F 2022-08-06
47.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 9F/21F 2022-08-06
47.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 5F/14F 2022-08-06
27.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 8F/20F 2022-08-06
47.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 7F/20F 2022-08-06
46.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 16F/20F 2022-08-06
48.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 11F/20F 2022-08-06
47.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 10F/12F 2022-08-06
40.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.08 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街33號 6F/12F 2022-08-06
39.9萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 9F/15F 2022-08-05
42.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 10F/12F 2022-08-05
46.8萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷2之1號 5F/7F 2022-08-05
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,801–21,850 筆（第 437／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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