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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區富村街60號 4F/6F 2022-08-05
19.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 8F/15F 2022-08-05
22.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街38巷18號 5F/11F 2022-08-05
24.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-08-05
15.8萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段136巷5之1號 2F/3F 2022-08-05
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段136巷5號 1F/3F 2022-08-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段177號 全F/3F 2022-08-05
21.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路62號 12F/12F 2022-08-05
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路969號 3F/11F 2022-08-05
19.0萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段281號 7F/19F 2022-08-05
40.7萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街29號 4F/6F 2022-08-05
16.0萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 2F/7F 2022-08-05
21.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 7F/20F 2022-08-05
46.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 17F/21F 2022-08-05
50.1萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 16F/21F 2022-08-05
49.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 9F/20F 2022-08-05
47.6萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 10F/21F 2022-08-05
47.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 9F/20F 2022-08-05
47.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 6F/20F 2022-08-05
48.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街17號 11F/13F 2022-08-04
34.9萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 11F/13F 2022-08-04
34.9萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 13F/18F 2022-08-04
40.0萬/坪 總價 3,194 萬（扣車位 2,964 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.14 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市中壢區合浦街81之1號 4F/7F 2022-08-04
15.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 5房0廳5衛 權狀 39.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路1巷10之1號 7F/7F 2022-08-04
6.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街69號 4F/5F 2022-08-04
12.8萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段368號 23F/25F 2022-08-04
38.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路346號 21F/22F 2022-08-04
30.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 10F/18F 2022-08-04
41.0萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之7號 4F/16F 2022-08-04
18.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區福星六街79號 2F/12F 2022-08-04
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段456號 11F/13F 2022-08-04
28.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 6F/20F 2022-08-04
46.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 14F/21F 2022-08-04
48.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 3F/15F 2022-08-04
26.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 8F/12F 2022-08-04
41.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 9F/18F 2022-08-03
47.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 7F/10F 2022-08-03
44.8萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街141巷3號 全F/2F 2022-08-03
43.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路165巷15之1號 5F/6F 2022-08-03
18.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路346號 16F/22F 2022-08-03
36.6萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街283巷16號 全F/2F 2022-08-03
57.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 22.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 7F/21F 2022-08-03
46.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 7F/21F 2022-08-03
47.3萬/坪 總價 1,729 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 18F/21F 2022-08-03
50.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 19F/20F 2022-08-03
48.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街56號 3F/7F 2022-08-03
36.1萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.55 坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 1F/15F 2022-08-02
55.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 45.85 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段728號 3F/13F 2022-08-02
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街72號 3F/7F 2022-08-02
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街72號 5F/7F 2022-08-02
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 21,851–21,900 筆（第 438／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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