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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區正光一街5號 2F/13F 2022-07-26
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路276號 10F/11F 2022-07-26
27.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之18號 5F/15F 2022-07-26
37.3萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段122號 13F/14F 2022-07-26
24.7萬/坪 總價 857.1 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街520號 13F/13F 2022-07-26
17.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路二段72巷47號 全F/5F 2022-07-26
16.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 93.76 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德四街27號 4F/6F 2022-07-26
18.5萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路165號 8F/15F 2022-07-26
36.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區復華六街61號 5F/7F 2022-07-26
18.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 9F/12F 2022-07-26
16.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.03 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 14F/22F 2022-07-26
30.9萬/坪 總價 802.2 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡21年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路284之1號 7F/7F 2022-07-26
22.3萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷40號 2F/5F 2022-07-26
18.0萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 11F/22F 2022-07-26
30.0萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 7F/20F 2022-07-26
47.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 10F/20F 2022-07-26
47.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 11F/13F 2022-07-26
40.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 10F/20F 2022-07-26
47.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 9F/20F 2022-07-26
47.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 19F/20F 2022-07-26
48.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 5F/13F 2022-07-26
40.3萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 13F/15F 2022-07-26
28.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 7F/13F 2022-07-25
34.7萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段458號 5F/13F 2022-07-25
29.1萬/坪 總價 919 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 10F/14F 2022-07-25
49.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街21號 1F/13F 2022-07-25
48.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.37 坪 含車位 346萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段252號 7F/15F 2022-07-25
40.1萬/坪 總價 967 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 4F/15F 2022-07-25
38.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街261巷15號 5F/11F 2022-07-25
28.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路二段232巷11弄13號 全F/2F 2022-07-25
34.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 24.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之6號 6F/15F 2022-07-25
29.1萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區金山二街8號 4F/5F 2022-07-25
18.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街98號 11F/15F 2022-07-25
23.3萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區龍平五街6號 4F/5F 2022-07-25
14.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川四街59號 4F/13F 2022-07-25
20.7萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路三段52巷6號 全F/2F 2022-07-25
13.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.93 坪 屋齡53年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 7F/22F 2022-07-25
33.2萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街235號 4F/4F 2022-07-25
14.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段280號 5F/15F 2022-07-25
23.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路200之7號 2F/12F 2022-07-25
19.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.54 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 14F/20F 2022-07-25
49.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路408號 16F/17F 2022-07-24
47.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 10F/15F 2022-07-24
46.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 9F/10F 2022-07-24
24.4萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-07-24
49.1萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 8F/16F 2022-07-24
42.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 5F/16F 2022-07-24
42.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路52號 5F/23F 2022-07-24
46.5萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.16 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +227 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路1巷12弄33號 全F/4F 2022-07-24
19.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 67.97 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路498號 8F/12F 2022-07-24
23.6萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +19 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,051–22,100 筆（第 442／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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