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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區吉利九街3號 5F/5F 2022-07-20
20.7萬/坪 總價 492 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 23.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段156號 8F/14F 2022-07-20
24.4萬/坪 總價 848.3 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區長江路76號 全F/2F 2022-07-20
42.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 — 權狀 40.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路366號 14F/14F 2022-07-20
21.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街79巷6弄30號 全F/2F 2022-07-20
30.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷20號 11F/14F 2022-07-20
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷16號 5F/12F 2022-07-20
25.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區臺貿二街39號 全F/4F 2022-07-20
19.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.7 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷23號 2F/8F 2022-07-20
19.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街46號 1F/13F 2022-07-20
14.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區榮和六街112號 9F/11F 2022-07-20
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路81號 8F/15F 2022-07-20
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街28號 10F/15F 2022-07-20
20.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段145之21號 10F/10F 2022-07-20
21.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 12F/14F 2022-07-19
40.2萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2022-07-19
42.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −197 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −262 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街116號 5F/12F 2022-07-19
34.8萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段71號 3F/7F 2022-07-19
21.7萬/坪 總價 815 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 37.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區正明街114號 全F/2F 2022-07-19
33.5萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街215號 全F/3F 2022-07-19
39.7萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 — 權狀 59.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2022-07-19
17.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路118之9號 全F/4F 2022-07-19
22.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 94.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段79號 4F/7F 2022-07-19
17.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路13巷10號 3F/4F 2022-07-19
16.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段418巷12號 2F/5F 2022-07-19
21.6萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 4F/21F 2022-07-19
29.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.7 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街17之3號 6F/13F 2022-07-19
22.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區立和路41巷7號 7F/7F 2022-07-19
20.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 10F/15F 2022-07-19
36.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路112號 14F/14F 2022-07-19
39.2萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 10F/13F 2022-07-19
41.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 6F/13F 2022-07-19
40.2萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路120號 5F/14F 2022-07-19
40.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段340號 6F/18F 2022-07-18
46.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.17 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段69號 8F/10F 2022-07-18
44.2萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2022-07-18
43.4萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 10F/14F 2022-07-18
49.2萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 8F/12F 2022-07-18
45.8萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段38號 2F/13F 2022-07-18
42.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段156號 12F/14F 2022-07-18
28.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 13F/15F 2022-07-18
42.6萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 11F/15F 2022-07-18
41.0萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1038號 10F/12F 2022-07-18
21.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路二段500巷1號 全F/3F 2022-07-18
24.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 13F/15F 2022-07-18
26.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路149巷25號 4F/9F 2022-07-18
22.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡14年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路255號 4F/13F 2022-07-18
28.2萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路116之60號 全F/4F 2022-07-18
21.3萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 120.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 13F/18F 2022-07-18
43.0萬/坪 總價 3,391 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.85 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +211 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路600號 6F/7F 2022-07-18
19.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,201–22,250 筆（第 445／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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