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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中榮路56號 17F/20F 2022-07-18
45.1萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 8F/21F 2022-07-18
46.3萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷355號 5F/7F 2022-07-17
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路606號 12F/15F 2022-07-17
26.8萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路15號 7F/9F 2022-07-17
15.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷35號 7F/15F 2022-07-17
26.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖1號 全F/2F 2022-07-17
41.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.28 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街393巷13號 3F/8F 2022-07-17
19.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區九和三街32號 11F/15F 2022-07-17
24.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 92.39 坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街63巷4弄4號 全F/2F 2022-07-17
38.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 18.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區福星六街135巷3號 5F/5F 2022-07-17
13.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 50.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷26號 14F/14F 2022-07-17
12.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區內定二十街238巷116號 全F/4F 2022-07-17
19.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.26 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街79之2號 7F/12F 2022-07-17
16.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路207之1號 5F/8F 2022-07-17
26.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 250 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區正神路758巷6號 全F/2F 2022-07-17
34.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區長沙路180號 6F/7F 2022-07-17
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街28號 11F/14F 2022-07-17
19.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街290號 1F/12F 2022-07-17
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路41號 6F/10F 2022-07-17
21.5萬/坪 總價 258.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段250號 6F/15F 2022-07-17
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇四街5巷7號 1F/5F 2022-07-17
35.0萬/坪 總價 980 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 27.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷6號 11F/13F 2022-07-17
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷16號 5F/6F 2022-07-17
21.5萬/坪 總價 727.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路922之2號 5F/7F 2022-07-17
17.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街18號 6F/13F 2022-07-17
23.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 15F/21F 2022-07-17
47.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 20F/20F 2022-07-17
48.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 17F/21F 2022-07-17
47.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 19F/20F 2022-07-17
48.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 9F/20F 2022-07-17
46.5萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 9F/21F 2022-07-17
47.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 9F/14F 2022-07-17
28.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 7F/20F 2022-07-17
47.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 7F/21F 2022-07-17
46.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 9F/20F 2022-07-17
47.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 9F/21F 2022-07-17
47.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街35號 6F/12F 2022-07-17
38.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段129號 4F/16F 2022-07-16
46.8萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 9F/15F 2022-07-16
39.9萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段535號 7F/15F 2022-07-16
39.1萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街121號 全F/3F 2022-07-16
23.1萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 77.91 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段372號 12F/15F 2022-07-16
39.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +181 萬（+6%）
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2022-07-16
19.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路188號 10F/15F 2022-07-16
21.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路四段588巷3弄15號 全F/3F 2022-07-16
12.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 807 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光六街19號 6F/14F 2022-07-16
16.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 12F/15F 2022-07-16
22.1萬/坪 總價 648.2 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 15F/15F 2022-07-16
24.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 3F/10F 2022-07-16
20.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,251–22,300 筆（第 446／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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