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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段300巷2之1號 15F/15F 2022-07-16
27.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永信路195巷9號 全F/5F 2022-07-16
28.6萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 86.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 9F/9F 2022-07-16
27.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷18號 14F/15F 2022-07-16
30.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡18年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路25號 3F/13F 2022-07-16
38.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷23號 8F/9F 2022-07-16
22.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路243號 3F/12F 2022-07-16
23.2萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡22年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路652之3號 10F/13F 2022-07-16
15.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷2號 5F/10F 2022-07-16
25.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路289巷25號 5F/5F 2022-07-16
5.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷8號 4F/14F 2022-07-16
18.4萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街59號 6F/6F 2022-07-16
13.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段437巷93號 4F/6F 2022-07-16
17.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 21F/22F 2022-07-16
31.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 16F/21F 2022-07-16
48.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 3F/20F 2022-07-16
47.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 18F/21F 2022-07-16
47.9萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 2F/14F 2022-07-16
27.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.17 坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 9F/20F 2022-07-16
48.9萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 16F/21F 2022-07-16
47.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 9F/20F 2022-07-16
47.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 18F/20F 2022-07-16
49.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 6F/21F 2022-07-16
45.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 6F/20F 2022-07-16
47.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 19F/21F 2022-07-16
48.0萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 6F/21F 2022-07-16
47.1萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 13F/20F 2022-07-16
46.4萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 13F/20F 2022-07-16
48.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 14F/20F 2022-07-16
47.3萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 13F/20F 2022-07-16
50.1萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 5F/15F 2022-07-16
27.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路75號 14F/19F 2022-07-16
45.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路183號 8F/13F 2022-07-15
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段147號 全F/3F 2022-07-15
15.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 18房5廳4衛 權狀 357.89 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +343 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段258號 8F/15F 2022-07-15
37.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之1號 11F/16F 2022-07-15
18.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 10F/15F 2022-07-15
24.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 3F/12F 2022-07-15
25.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-07-15
25.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2022-07-15
19.2萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +10 萬（+7%）
桃園市中壢區執信一街173之7號 2F/9F 2022-07-15
22.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街57之1號 2F/6F 2022-07-15
17.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區復興路48號 4F/12F 2022-07-15
23.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 — 權狀 71.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路376巷48號 全F/2F 2022-07-15
24.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 20F/21F 2022-07-15
46.6萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 11F/21F 2022-07-15
46.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 11F/21F 2022-07-15
46.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 8F/20F 2022-07-15
48.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 7F/21F 2022-07-15
46.2萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 5F/20F 2022-07-15
48.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,301–22,350 筆（第 447／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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