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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路186號 13F/20F 2022-07-15
48.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 13F/15F 2022-07-15
27.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 8F/15F 2022-07-15
29.9萬/坪 總價 859 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪
現在能賣多少 913 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段330號 5F/18F 2022-07-14
45.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.94 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 8F/12F 2022-07-14
47.5萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷19號 3F/19F 2022-07-14
22.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 72.57 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街103號 8F/15F 2022-07-14
20.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段117號 13F/13F 2022-07-14
35.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路25號 13F/13F 2022-07-14
35.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 5F/5F 2022-07-14
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳4衛 權狀 36.9 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段139號 B1F/6F 2022-07-14
8.9萬/坪 總價 35 萬
華廈 — 權狀 3.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 37 萬 較當時 +2 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路21號 13F/22F 2022-07-14
27.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路29號 17F/22F 2022-07-14
27.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 5F/15F 2022-07-14
26.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街58號 3F/7F 2022-07-14
36.4萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 954 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街17號 1F/14F 2022-07-13
52.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 權狀 24.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街19號 1F/14F 2022-07-13
52.0萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 — 權狀 24.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路358號 2F/14F 2022-07-13
15.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路87號 14F/15F 2022-07-13
25.1萬/坪 總價 904.3 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區洽溪路217號 6F/14F 2022-07-13
33.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路23號 12F/14F 2022-07-13
13.5萬/坪 總價 2,784 萬（扣車位 2,784 萬）
住宅大樓 7房1廳1衛 權狀 206.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +173 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路119號 6F/17F 2022-07-13
27.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 6F/15F 2022-07-13
35.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 10F/15F 2022-07-13
38.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段250號 12F/15F 2022-07-13
37.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路498號 11F/12F 2022-07-13
31.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-07-13
27.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2022-07-13
27.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 12F/15F 2022-07-13
37.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街90號 9F/13F 2022-07-13
28.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷38弄3之8號 全F/2F 2022-07-13
16.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 6F/11F 2022-07-13
45.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 20F/21F 2022-07-13
48.2萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 10F/21F 2022-07-13
44.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 6F/15F 2022-07-13
29.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 11F/20F 2022-07-13
48.0萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路896號 14F/14F 2022-07-13
34.7萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 16F/17F 2022-07-12
43.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路21號 13F/13F 2022-07-12
37.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷7號 14F/20F 2022-07-12
34.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路172號 1F/12F 2022-07-12
25.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 權狀 38.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街422號 3F/14F 2022-07-12
16.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 53.69 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 2F/7F 2022-07-12
19.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街2之5號 5F/6F 2022-07-12
17.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 10F/22F 2022-07-12
30.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 10F/15F 2022-07-12
36.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街428之1號 4F/9F 2022-07-12
17.8萬/坪 總價 744.7 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 13F/21F 2022-07-12
30.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2022-07-12
23.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.13 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-07-12
21.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.85 坪 屋齡33年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,351–22,400 筆（第 448／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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