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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區金山二街6號 2F/5F 2022-07-12
14.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-07-12
25.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 9F/11F 2022-07-12
44.3萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街27號 15F/15F 2022-07-12
46.6萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 11F/17F 2022-07-11
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段446號 1F/13F 2022-07-11
30.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 16F/16F 2022-07-11
43.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 6F/12F 2022-07-11
26.4萬/坪 總價 707.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡9年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街326號 8F/14F 2022-07-11
26.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路75號 3F/15F 2022-07-11
24.1萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路973號 4F/11F 2022-07-11
17.6萬/坪 總價 617.1 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路206巷25弄3號 全F/2F 2022-07-11
16.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
透天 7房4廳4衛 權狀 14.05 坪 屋齡51年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路206巷25弄3號 全F/2F 2022-07-11
73.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 7房4廳4衛 權狀 14.05 坪 屋齡51年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷95號 3F/7F 2022-07-11
16.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區立德街56之5號 4F/6F 2022-07-11
13.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段55號 13F/14F 2022-07-11
30.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區福星三街80之1號 3F/6F 2022-07-11
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街36號 5F/5F 2022-07-11
9.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.17 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街36號 4F/5F 2022-07-11
15.7萬/坪 總價 30 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 1.91 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 32 萬 較當時 +2 萬（+7%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 4F/13F 2022-07-11
31.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2022-07-11
41.3萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −147 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 6F/13F 2022-07-11
27.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街15號 9F/12F 2022-07-11
40.8萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路61號 4F/19F 2022-07-11
44.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 16F/17F 2022-07-10
47.7萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 4F/14F 2022-07-10
41.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2022-07-10
45.7萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 8F/14F 2022-07-10
42.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄10號 全F/4F 2022-07-10
28.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.33 坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 7F/11F 2022-07-10
23.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段176之2號 全F/2F 2022-07-10
81.7萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 2,536 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +158 萬（+6%）
桃園市中壢區華安路38號 1F/7F 2022-07-10
13.1萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區華安路36號 1F/7F 2022-07-10
13.1萬/坪 總價 356 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 12F/18F 2022-07-10
19.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區華愛街53號 9F/13F 2022-07-10
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段69號 4F/21F 2022-07-10
33.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區立德街36號 全F/2F 2022-07-10
39.7萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路53巷19號 4F/5F 2022-07-10
10.1萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷68號 6F/6F 2022-07-10
17.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷21號 4F/5F 2022-07-10
25.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區福安二街53號 6F/12F 2022-07-10
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區光華三街13號 4F/4F 2022-07-10
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1025巷146號 全F/2F 2022-07-10
24.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路83號 3F/6F 2022-07-10
21.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段216號 5F/15F 2022-07-10
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路257號 3F/15F 2022-07-10
40.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之5號 11F/15F 2022-07-10
25.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 8F/20F 2022-07-10
42.5萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 7F/20F 2022-07-10
42.5萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 11F/20F 2022-07-10
47.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +86 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,401–22,450 筆（第 449／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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