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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航北路二段252號 5F/15F 2022-07-08
37.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段252號 4F/15F 2022-07-08
37.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 5F/15F 2022-07-08
37.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 3F/15F 2022-07-08
37.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安五街3之1號 5F/7F 2022-07-08
15.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路65號 12F/15F 2022-07-08
28.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路31號 全F/2F 2022-07-08
83.4萬/坪 土地 171.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 13.92 坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路279巷26號 4F/8F 2022-07-08
20.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路9號 3F/13F 2022-07-08
30.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區立德街56之5號 6F/6F 2022-07-08
19.2萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-07-08
9.3萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 85 萬 較當時 +5 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 10F/20F 2022-07-08
46.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 10F/20F 2022-07-08
46.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街35號 3F/12F 2022-07-08
38.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路73號 5F/19F 2022-07-08
44.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 12F/16F 2022-07-07
43.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區正義路82巷6號 全F/5F 2022-07-07
21.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路826號 13F/13F 2022-07-07
22.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路190巷93號 全F/2F 2022-07-07
46.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 24.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區內江街35號 9F/12F 2022-07-07
26.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街91號 全F/2F 2022-07-07
25.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡51年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷233號 2F/6F 2022-07-07
19.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村117號 全F/2F 2022-07-07
27.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區光華二街8號 1F/4F 2022-07-07
20.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路70號 4F/11F 2022-07-07
25.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區文化二路243號 3F/12F 2022-07-07
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段1巷38弄27號 全F/2F 2022-07-07
22.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 647 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街27之1號 4F/11F 2022-07-07
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷46號 8F/8F 2022-07-07
20.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街8號 3F/5F 2022-07-07
8.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區蘭州街28號 全F/2F 2022-07-07
31.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街29號 4F/6F 2022-07-07
20.7萬/坪 總價 209 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 18F/21F 2022-07-07
46.5萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 14F/20F 2022-07-07
49.4萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 16F/20F 2022-07-07
47.8萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 15F/20F 2022-07-07
47.6萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 16F/20F 2022-07-07
47.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 15F/20F 2022-07-07
47.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 10F/20F 2022-07-07
47.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 2F/14F 2022-07-07
27.3萬/坪 總價 799 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪
現在能賣多少 849 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 17F/18F 2022-07-06
45.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 6F/11F 2022-07-06
40.7萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −124 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2022-07-06
67.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 49.8 萬
透天 — 權狀 0.74 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 53 萬 較當時 +3 萬（+6%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2022-07-06
67.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 597.3 萬
透天 — 權狀 8.89 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2022-07-06
67.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 298.7 萬
透天 — 權狀 4.44 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪七路39號 4F/11F 2022-07-06
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路98號 12F/12F 2022-07-06
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.22 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷34號 1F/5F 2022-07-06
29.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段437巷41號 全F/4F 2022-07-06
17.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 74.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福四街42號 9F/14F 2022-07-06
20.7萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,501–22,550 筆（第 451／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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