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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區自立五街26號 10F/14F 2022-07-02
15.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路366號 13F/14F 2022-07-02
21.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街7號 3F/5F 2022-07-02
20.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 4F/11F 2022-07-02
25.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區山安路76巷3號 全F/4F 2022-07-02
11.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路776號 7F/7F 2022-07-02
16.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段783巷20號 6F/11F 2022-07-02
37.2萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 12.44 坪 屋齡9年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街16號 7F/13F 2022-07-02
23.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄56號 全F/5F 2022-07-02
19.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷18號 3F/11F 2022-07-02
17.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區過嶺路二段192巷38弄27號 全F/3F 2022-07-02
16.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路65號 5F/15F 2022-07-02
24.2萬/坪 總價 888.3 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街34號 5F/5F 2022-07-02
16.7萬/坪 總價 439.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街72號 9F/14F 2022-07-02
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 9F/15F 2022-07-02
29.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街64號 3F/4F 2022-07-02
26.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 31.86 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街25號 6F/6F 2022-07-02
26.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 15F/21F 2022-07-02
48.3萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 19F/21F 2022-07-02
48.1萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路186號 10F/20F 2022-07-02
47.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 20F/20F 2022-07-02
49.2萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 20F/20F 2022-07-02
48.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 10F/21F 2022-07-02
46.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 10F/20F 2022-07-02
46.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 11F/20F 2022-07-02
46.7萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 9F/20F 2022-07-02
46.3萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 9F/21F 2022-07-02
44.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路110號 10F/21F 2022-07-02
47.3萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 11F/15F 2022-07-02
28.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街29號 6F/15F 2022-07-02
40.5萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 16F/18F 2022-07-01
44.9萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街19號 13F/13F 2022-07-01
41.7萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 316萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街21號 13F/13F 2022-07-01
41.7萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街23號 12F/14F 2022-07-01
44.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段91號 15F/17F 2022-07-01
47.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.35 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區正光三街36號 全F/4F 2022-07-01
33.1萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 89.39 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +184 萬（+6%）
桃園市中壢區復華七街41號 全F/2F 2022-07-01
27.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 23.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區華仁街28巷22號 全F/2F 2022-07-01
35.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區鄒容二街7號 全F/5F 2022-07-01
16.4萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,263 萬
透天 10房1廳6衛 權狀 76.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝街99號 3F/4F 2022-07-01
28.4萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路70號 7F/11F 2022-07-01
28.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街66號 5F/14F 2022-07-01
17.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街96號 2F/15F 2022-07-01
23.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路165號 7F/12F 2022-07-01
30.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 128.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +243 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川六街19號 全F/2F 2022-07-01
35.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段522號 7F/15F 2022-07-01
24.6萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 12F/15F 2022-07-01
24.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 2F/13F 2022-07-01
34.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 6F/20F 2022-07-01
44.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 8F/20F 2022-07-01
47.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +106 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,651–22,700 筆（第 454／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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