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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路186號 6F/20F 2022-07-01
47.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 9F/20F 2022-07-01
48.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 12F/20F 2022-07-01
45.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 10F/21F 2022-07-01
47.5萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路120號 20F/21F 2022-07-01
48.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路152號 17F/20F 2022-07-01
48.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 18F/21F 2022-07-01
48.0萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路178號 19F/20F 2022-07-01
48.7萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 19F/20F 2022-07-01
50.4萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 13F/20F 2022-07-01
45.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 11F/20F 2022-07-01
45.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 9F/20F 2022-07-01
45.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 7F/20F 2022-07-01
44.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 9F/21F 2022-07-01
46.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 6F/21F 2022-07-01
46.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 12F/21F 2022-07-01
47.9萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 8F/21F 2022-07-01
47.1萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 18F/20F 2022-07-01
48.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 15F/19F 2022-07-01
43.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段89號 5F/10F 2022-06-30
40.9萬/坪 總價 956 萬（扣車位 791 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段728號 12F/13F 2022-06-30
32.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路288號 8F/11F 2022-06-30
25.0萬/坪 總價 734 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區合圳北路二段211巷52號 全F/4F 2022-06-30
22.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路526號 10F/14F 2022-06-30
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街243巷7號 9F/9F 2022-06-30
20.7萬/坪 總價 452.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中明路123號 5F/5F 2022-06-30
10.4萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷20號 2F/12F 2022-06-30
22.1萬/坪 總價 804 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路445巷309號 6F/7F 2022-06-30
24.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 — 權狀 10.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路275號 2F/14F 2022-06-30
19.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 43.6 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街34號 4F/4F 2022-06-30
24.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 25.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2022-06-30
19.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街35號 11F/12F 2022-06-30
40.4萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 3F/15F 2022-06-29
43.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.91 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路421巷2弄1號 全F/2F 2022-06-29
8.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 182 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段77號 8F/15F 2022-06-29
43.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒二街75巷1號 全F/2F 2022-06-29
36.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街66號 4F/12F 2022-06-29
20.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 9F/15F 2022-06-29
24.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路172號 7F/12F 2022-06-29
25.0萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路101巷6弄7號 全F/2F 2022-06-29
38.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區中明路133號 4F/5F 2022-06-29
21.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2號 15F/15F 2022-06-29
25.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄55號 6F/11F 2022-06-29
35.4萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路五段76巷21號 9F/10F 2022-06-29
19.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪七路33號 6F/11F 2022-06-29
19.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路235號 3F/8F 2022-06-29
20.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡21年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-06-29
27.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區明德路82號 10F/12F 2022-06-29
21.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 7F/13F 2022-06-29
27.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段133號 4F/16F 2022-06-28
46.9萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +106 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,701–22,750 筆（第 455／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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