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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中北路28巷33號 4F/5F 2022-06-26
16.1萬/坪 總價 645 萬
公寓 8房1廳8衛 權狀 40.01 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街236巷5號 6F/9F 2022-06-26
20.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段186號 3F/19F 2022-06-26
51.7萬/坪 總價 28,895 萬（扣車位 26,295 萬）
住宅大樓 — 權狀 598.24 坪 含車位 2,600萬
現在能賣多少 30,695 萬 較當時 +1,800 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段196號 13F/19F 2022-06-26
55.8萬/坪 總價 4,319 萬（扣車位 3,919 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.25 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,588 萬 較當時 +269 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段190號 13F/19F 2022-06-26
56.0萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.92 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,535 萬 較當時 +325 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段188號 13F/19F 2022-06-26
56.0萬/坪 總價 4,952 萬（扣車位 4,552 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.31 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,260 萬 較當時 +308 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2022-06-26
46.8萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 5F/14F 2022-06-26
28.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 3F/14F 2022-06-26
27.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 5F/15F 2022-06-26
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 6F/15F 2022-06-26
27.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 3F/15F 2022-06-25
41.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄6號 全F/4F 2022-06-25
28.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.33 坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 3F/12F 2022-06-25
44.0萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷1號 12F/12F 2022-06-25
18.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 5F/5F 2022-06-25
20.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳4衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路三段220巷173弄8號 全F/4F 2022-06-25
21.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路279巷21號 8F/13F 2022-06-25
21.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街5號 11F/14F 2022-06-25
15.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路66號 8F/12F 2022-06-25
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 5F/11F 2022-06-25
21.7萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之9號 7F/15F 2022-06-25
27.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區龍陵路219號 5F/13F 2022-06-25
24.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街126巷2之1號 5F/7F 2022-06-25
16.4萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街326號 4F/14F 2022-06-25
22.5萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街57號 10F/12F 2022-06-25
16.0萬/坪 總價 541 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-06-25
23.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷12號 6F/15F 2022-06-25
21.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 4F/7F 2022-06-25
19.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 16F/20F 2022-06-25
45.1萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 11F/15F 2022-06-25
33.6萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街37號 5F/12F 2022-06-25
38.9萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街58號 5F/7F 2022-06-25
34.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路75號 6F/19F 2022-06-25
43.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路452號 12F/17F 2022-06-24
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段32號 11F/13F 2022-06-24
43.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄3號 全F/4F 2022-06-24
27.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路261號 8F/12F 2022-06-24
15.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 權狀 43.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路109號 6F/17F 2022-06-24
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街68號 8F/21F 2022-06-24
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段120號 4F/14F 2022-06-24
39.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之8號 4F/15F 2022-06-24
27.2萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡11年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段117號 3F/13F 2022-06-24
32.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷38號 4F/12F 2022-06-24
12.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街107巷17號 4F/5F 2022-06-24
15.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 12F/12F 2022-06-24
20.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 2F/5F 2022-06-24
18.8萬/坪 總價 585.2 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2022-06-24
23.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路88巷49號 全F/2F 2022-06-24
27.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街31號 7F/15F 2022-06-24
41.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +106 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,801–22,850 筆（第 457／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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