首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2022-06-20
22.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-06-20
20.5萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街36號 4F/14F 2022-06-20
16.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲二街19巷1號 5F/5F 2022-06-20
14.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街212巷62號 8F/8F 2022-06-20
21.4萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡22年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2022-06-20
48.4萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 7F/13F 2022-06-20
29.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 5F/13F 2022-06-20
27.6萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 14F/14F 2022-06-19
40.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2022-06-19
48.5萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 13F/14F 2022-06-19
44.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段115號 9F/11F 2022-06-19
22.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路155號 5F/8F 2022-06-19
19.7萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷35弄1號 全F/2F 2022-06-19
40.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街15之1號 8F/9F 2022-06-19
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街37號 7F/7F 2022-06-19
18.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街22巷2號 4F/5F 2022-06-19
7.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路二段218巷22號 全F/3F 2022-06-19
18.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段108號 4F/20F 2022-06-19
39.0萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.71 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區致祥一街220巷13號 5F/5F 2022-06-19
29.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街249巷3號 5F/9F 2022-06-19
19.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街38巷13號 2F/7F 2022-06-19
20.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡28年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街200巷8號 全F/3F 2022-06-19
20.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路368號 5F/14F 2022-06-19
23.2萬/坪 總價 326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 12F/15F 2022-06-19
27.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄2號 全F/4F 2022-06-18
28.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.25 坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區甘肅一街21號 5F/5F 2022-06-18
27.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段25號 8F/15F 2022-06-18
36.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 14F/15F 2022-06-18
25.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段368之1號 7F/25F 2022-06-18
34.8萬/坪 總價 419 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路339號 8F/15F 2022-06-18
21.1萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路167號 10F/12F 2022-06-18
23.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段29號 8F/14F 2022-06-18
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區五光二街9號 14F/14F 2022-06-18
28.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街36號 10F/15F 2022-06-18
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段69號 14F/14F 2022-06-18
40.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區九和六街26號 10F/15F 2022-06-18
28.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.09 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街81號 2F/15F 2022-06-18
19.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 72.15 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之18號 9F/10F 2022-06-18
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街46號 2F/7F 2022-06-18
18.5萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 17F/21F 2022-06-18
26.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 8F/20F 2022-06-18
44.7萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區星文三街5號 全F/2F 2022-06-18
36.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 52.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段276號 全F/5F 2022-06-18
36.9萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 權狀 94.99 坪
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路55號 10F/19F 2022-06-18
41.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 7F/10F 2022-06-17
43.1萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區松柏路4號 全F/1F 2022-06-17
95.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 30,100 萬
透天 — 權狀 314.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 31,975 萬 較當時 +1,875 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷22號 1F/14F 2022-06-17
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之1號 8F/23F 2022-06-17
26.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街112號 4F/6F 2022-06-17
11.9萬/坪 總價 436 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +27 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 22,901–22,950 筆（第 459／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…