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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍平一街56號 2F/4F 2022-06-14
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 8F/10F 2022-06-14
20.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路253號 4F/15F 2022-06-14
38.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷38弄27號 全F/4F 2022-06-14
24.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.69 坪 屋齡9年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷30號 10F/12F 2022-06-14
24.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區嘉善街33之1號 6F/6F 2022-06-14
25.9萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路118號 12F/14F 2022-06-14
42.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路122號 9F/14F 2022-06-14
41.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路126號 14F/14F 2022-06-14
43.4萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街23號 11F/14F 2022-06-13
44.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段151號 14F/16F 2022-06-13
43.0萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路168號 14F/14F 2022-06-13
25.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路73號 9F/15F 2022-06-13
22.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段33號 全F/4F 2022-06-13
21.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段132號 6F/12F 2022-06-13
25.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路324巷49號 全F/2F 2022-06-13
25.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路217巷16號 13F/13F 2022-06-13
21.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區仁美二街94巷8號 5F/7F 2022-06-13
18.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街72號 6F/7F 2022-06-13
19.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路61號 5F/5F 2022-06-13
19.3萬/坪 總價 378 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.59 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段278號 9F/15F 2022-06-13
30.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路181號 5F/13F 2022-06-13
19.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區協同二街9巷10號 全F/2F 2022-06-13
30.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 41.63 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 9F/13F 2022-06-13
28.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 8F/15F 2022-06-13
26.1萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 13F/14F 2022-06-13
34.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 2F/12F 2022-06-13
36.7萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街52號 4F/7F 2022-06-13
36.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.99 坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 8F/17F 2022-06-12
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區恩德街46號 3F/5F 2022-06-12
22.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路557號 2F/12F 2022-06-12
14.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街18號 22F/22F 2022-06-12
23.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷56號 1F/6F 2022-06-12
17.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路201巷10號 9F/11F 2022-06-12
20.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡20年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街18號 5F/8F 2022-06-12
24.4萬/坪 總價 322 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區興光路10巷1號 全F/2F 2022-06-12
37.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 35.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街34號 5F/5F 2022-06-12
16.6萬/坪 總價 451 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 4F/7F 2022-06-12
19.3萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 22F/25F 2022-06-12
36.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路358巷28號 全F/3F 2022-06-12
16.6萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路40號 9F/10F 2022-06-12
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段59號 14F/21F 2022-06-12
34.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街57號 6F/15F 2022-06-12
23.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區興東路712號 全F/1F 2022-06-12
16.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 權狀 54.91 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區興東路712號 全F/1F 2022-06-12
16.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 310 萬
透天 — 權狀 18.3 坪
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段458號 10F/13F 2022-06-12
30.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 10F/13F 2022-06-12
28.9萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段463號 6F/14F 2022-06-12
27.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路378號 15F/17F 2022-06-11
53.0萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 17F/17F 2022-06-11
53.0萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +112 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,001–23,050 筆（第 461／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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