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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區聖德路一段448號 12F/13F 2022-06-11
27.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷36弄12號 全F/4F 2022-06-11
30.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.79 坪
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段131號 17F/23F 2022-06-11
48.0萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.04 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +170 萬（+6%）
桃園市中壢區華仁街22巷15號 全F/2F 2022-06-11
49.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.91 坪 屋齡45年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長二街143號 全F/2F 2022-06-11
39.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路38巷6號 3F/4F 2022-06-11
15.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街581號 3F/4F 2022-06-11
14.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路157號 5F/8F 2022-06-11
18.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區福星五街5號 7F/7F 2022-06-11
13.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷231號 6F/6F 2022-06-11
15.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷28號 2F/14F 2022-06-11
33.1萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段101號 7F/14F 2022-06-11
32.9萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.02 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街156號 12F/13F 2022-06-11
25.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路188號 18F/21F 2022-06-11
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德八街15號 11F/14F 2022-06-11
23.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之1號 10F/15F 2022-06-11
26.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段461號 9F/14F 2022-06-11
27.7萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 11F/20F 2022-06-11
43.5萬/坪 總價 2,154 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 10F/15F 2022-06-11
27.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 4F/15F 2022-06-11
25.6萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路586號 全F/4F 2022-06-11
26.9萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.62 坪
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路55號 9F/19F 2022-06-11
41.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 10F/19F 2022-06-11
42.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 5F/10F 2022-06-10
41.2萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,347 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街1號 12F/13F 2022-06-10
38.7萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街189號 4F/15F 2022-06-10
33.9萬/坪 總價 2,034 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路56號 14F/23F 2022-06-10
48.9萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.84 坪 屋齡0年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市中壢區三和三街18號 6F/6F 2022-06-10
28.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 23.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街2號 6F/6F 2022-06-10
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 29.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路241巷15弄6衖7號 全F/2F 2022-06-10
44.8萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 19.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷32號 8F/14F 2022-06-10
32.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡11年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂四街6號 11F/12F 2022-06-10
19.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路230號 全F/2F 2022-06-10
48.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +165 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路27號 12F/15F 2022-06-10
22.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路302號 12F/15F 2022-06-10
35.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街62號 14F/14F 2022-06-10
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安三街179號 5F/10F 2022-06-10
18.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡20年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路237號 5F/14F 2022-06-10
32.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +167 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 9F/15F 2022-06-10
31.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 9F/15F 2022-06-10
30.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 9F/15F 2022-06-10
30.2萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路68號 5F/15F 2022-06-09
18.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街46號 12F/13F 2022-06-09
17.1萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 37.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 10F/10F 2022-06-09
18.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷14號 1F/11F 2022-06-09
24.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路三段208巷62號 全F/2F 2022-06-09
40.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.8 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路361號 2F/14F 2022-06-09
19.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 70 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區安東街39號 1F/3F 2022-06-09
27.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區安東街39號 2F/2F 2022-06-09
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路406號 11F/17F 2022-06-08
48.2萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,051–23,100 筆（第 462／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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