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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍和三街1之2號 4F/17F 2022-05-29
17.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 8F/15F 2022-05-29
30.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街3號 6F/12F 2022-05-29
38.9萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 8F/14F 2022-05-29
35.7萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路55號 6F/19F 2022-05-29
40.9萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 6F/15F 2022-05-28
48.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-05-28
41.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 3F/15F 2022-05-28
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路23號 5F/5F 2022-05-28
23.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 17房0廳17衛 權狀 100.19 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街79號 6F/12F 2022-05-28
38.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路310號 5F/5F 2022-05-28
10.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路269號 2F/15F 2022-05-28
38.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段151之4號 5F/5F 2022-05-28
12.1萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街150巷10號 2F/15F 2022-05-28
20.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街466號 6F/14F 2022-05-28
17.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷38弄11之1號 全F/2F 2022-05-28
17.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路9號 12F/13F 2022-05-28
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路312號 2F/15F 2022-05-28
25.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路338之16號 13F/15F 2022-05-28
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-05-28
14.3萬/坪 總價 123 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +8 萬（+7%）
桃園市中壢區環北路352號 2F/21F 2022-05-28
36.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 — 權狀 12.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄37號 8F/11F 2022-05-28
25.2萬/坪 總價 819 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 18F/20F 2022-05-28
45.0萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄10號 全F/4F 2022-05-28
24.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 68.33 坪
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路588巷68弄2號 全F/4F 2022-05-28
24.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 69.29 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路71號 2F/19F 2022-05-28
39.0萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄13號 全F/4F 2022-05-28
23.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 71.35 坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路26號 11F/13F 2022-05-28
24.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 5F/10F 2022-05-27
42.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 13F/13F 2022-05-27
26.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街31號 3F/14F 2022-05-27
44.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路710巷2之1號 全F/4F 2022-05-27
25.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 2房3廳5衛 權狀 66.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路710巷2號 全F/4F 2022-05-27
25.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 2房3廳5衛 權狀 65.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路170號 5F/12F 2022-05-27
21.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村65號 全F/2F 2022-05-27
37.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 18.51 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-05-27
17.2萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.51 坪 屋齡33年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +6 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂五街9號 2F/7F 2022-05-27
13.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區富村街29巷1號 8F/14F 2022-05-27
19.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路18號 8F/13F 2022-05-27
20.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路152號 14F/15F 2022-05-27
27.4萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街31號 12F/14F 2022-05-26
42.3萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街56號 4F/7F 2022-05-26
28.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區大享街503號 全F/3F 2022-05-26
20.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 114.8 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德二街71號 2F/4F 2022-05-26
17.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄37號 10F/11F 2022-05-26
20.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 9F/21F 2022-05-26
31.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段63號 12F/24F 2022-05-26
22.9萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段115巷64號 2F/6F 2022-05-26
17.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街21號 11F/14F 2022-05-26
24.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區成章四街65號 4F/5F 2022-05-26
17.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,251–23,300 筆（第 466／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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