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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區同慶路360巷2號 10F/14F 2022-05-23
15.5萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路57號 14F/15F 2022-05-23
24.6萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 12F/13F 2022-05-23
29.4萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 4F/15F 2022-05-23
24.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 5F/12F 2022-05-23
39.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.96 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 12F/14F 2022-05-22
46.3萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 17F/17F 2022-05-22
43.2萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 15F/15F 2022-05-22
43.0萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段46號 3F/13F 2022-05-22
42.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 12F/15F 2022-05-22
38.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2022-05-22
26.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段463巷5之1號 4F/7F 2022-05-22
18.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 3F/4F 2022-05-22
16.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路131號 7F/15F 2022-05-22
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區長沙路19號 8F/8F 2022-05-22
16.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 23.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區長沙路19號 8F/8F 2022-05-22
17.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 24.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷45號 10F/12F 2022-05-22
27.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 5F/11F 2022-05-22
25.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街422之1號 1F/12F 2022-05-22
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷12號 2F/12F 2022-05-22
20.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區星文二街29號 4F/5F 2022-05-22
19.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-05-22
17.5萬/坪 總價 88 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +5 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 2F/7F 2022-05-22
19.3萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2022-05-22
47.2萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 9F/15F 2022-05-22
29.0萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 8F/15F 2022-05-22
31.1萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 8F/15F 2022-05-21
43.4萬/坪 總價 976 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路398號 7F/17F 2022-05-21
42.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區內定十六街288巷18之5號 全F/4F 2022-05-21
24.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷28號 4F/7F 2022-05-21
29.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路53巷29號 5F/5F 2022-05-21
14.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄160號 全F/5F 2022-05-21
16.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.44 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-05-21
26.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街16號 9F/13F 2022-05-21
20.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路30之3號 11F/19F 2022-05-21
25.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路115號 4F/17F 2022-05-21
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區22號 全F/2F 2022-05-21
52.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 20.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段61號 21F/21F 2022-05-21
30.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路108號 3F/8F 2022-05-21
22.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段21號 3F/18F 2022-05-21
43.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.19 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄10之5號 全F/4F 2022-05-21
14.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之6號 6F/15F 2022-05-21
27.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 15F/15F 2022-05-21
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段330號 9F/16F 2022-05-21
21.6萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 15F/15F 2022-05-21
27.2萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16號 2F/9F 2022-05-21
22.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路153號 9F/21F 2022-05-20
58.2萬/坪 總價 3,167 萬（扣車位 2,757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +197 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 7F/21F 2022-05-20
57.8萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +189 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路153號 19F/21F 2022-05-20
61.5萬/坪 總價 3,319 萬（扣車位 2,909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +207 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段75號 2F/10F 2022-05-20
40.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,351–23,400 筆（第 468／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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