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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段53號 2F/13F 2022-05-20
42.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川四街23號 7F/11F 2022-05-20
21.1萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區寶慶街5號 5F/5F 2022-05-20
17.6萬/坪 總價 288 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區成功路133巷59號 全F/2F 2022-05-20
45.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 24.86 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區仁美二街106巷7號 5F/7F 2022-05-20
15.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 6F/11F 2022-05-20
25.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德四街28號 3F/7F 2022-05-20
17.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路116號 全F/2F 2022-05-20
58.4萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 3,098 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 53.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +193 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路261號 13F/14F 2022-05-20
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區83之1號 2F/4F 2022-05-20
14.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 9F/15F 2022-05-20
29.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡13年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 1F/3F 2022-05-20
26.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 5F/13F 2022-05-20
27.1萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 15F/15F 2022-05-20
30.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 4F/15F 2022-05-20
28.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 182萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 15F/15F 2022-05-20
29.8萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 14F/15F 2022-05-20
29.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 7F/15F 2022-05-20
25.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段640號 全F/4F 2022-05-19
28.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.91 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 4F/15F 2022-05-19
21.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.22 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段222號 3F/15F 2022-05-19
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 15F/18F 2022-05-19
21.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 12F/18F 2022-05-19
39.8萬/坪 總價 3,844 萬（扣車位 3,134 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103 坪 屋齡7年 含車位 710萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +239 萬（+6%）
桃園市中壢區東昇街5之1號 7F/7F 2022-05-19
17.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷52號 3F/15F 2022-05-19
20.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷40號 4F/14F 2022-05-19
32.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡11年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 10F/11F 2022-05-19
47.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 9F/14F 2022-05-19
29.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段119號 5F/12F 2022-05-18
45.5萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 8F/12F 2022-05-18
46.5萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街21號 3F/13F 2022-05-18
41.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街31號 2F/14F 2022-05-18
42.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 2F/18F 2022-05-18
45.0萬/坪 總價 6,024 萬（扣車位 5,364 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 143.37 坪 屋齡7年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,399 萬 較當時 +375 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 2F/18F 2022-05-18
45.0萬/坪 總價 7,556 萬（扣車位 6,896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 177.41 坪 屋齡7年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,027 萬 較當時 +471 萬（+6%）
桃園市中壢區內定二十街195巷1號 全F/4F 2022-05-18
24.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路96巷41之3號 4F/5F 2022-05-18
18.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段75之1號 全F/2F 2022-05-18
18.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 38 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路652號 8F/13F 2022-05-18
15.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段278號 12F/15F 2022-05-18
30.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 8F/15F 2022-05-18
26.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 3F/12F 2022-05-18
39.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段125號 10F/12F 2022-05-17
44.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 7F/16F 2022-05-17
42.2萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 7F/16F 2022-05-17
46.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2號 4F/15F 2022-05-17
26.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷26之1號 5F/7F 2022-05-17
17.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安五街3之1號 2F/7F 2022-05-17
18.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 11F/18F 2022-05-17
25.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街520號 12F/13F 2022-05-17
25.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街10巷2號 4F/7F 2022-05-17
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,401–23,450 筆（第 469／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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