首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星五街63之2號 5F/7F 2022-05-17
19.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 4F/11F 2022-05-17
44.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 11F/14F 2022-05-17
29.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 2F/14F 2022-05-17
28.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 2F/14F 2022-05-17
28.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 11F/14F 2022-05-17
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 9F/17F 2022-05-16
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路85號 8F/27F 2022-05-16
42.1萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 3F/10F 2022-05-16
42.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路162號 11F/14F 2022-05-16
22.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路158號 12F/14F 2022-05-16
24.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路162號 13F/14F 2022-05-16
20.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區仁美二街18號 1F/9F 2022-05-16
32.1萬/坪 總價 1,063.9 萬（扣車位 1,064 萬）
華廈 — 權狀 33.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街401號 全F/4F 2022-05-16
45.6萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +246 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路81號 9F/15F 2022-05-16
21.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.86 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段120號 19F/30F 2022-05-16
23.0萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 — 權狀 49.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷28號 2F/8F 2022-05-16
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷22號 2F/5F 2022-05-16
22.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區大圳路一段70巷11號 全F/4F 2022-05-16
23.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 110.49 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路二段198號 全F/2F 2022-05-16
5.7萬/坪 總價 330 萬
透天 — 權狀 58.29 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路66號 5F/5F 2022-05-16
12.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街380號 全F/2F 2022-05-16
36.7萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段440號 13F/13F 2022-05-16
26.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 6F/15F 2022-05-15
43.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路172號 12F/14F 2022-05-15
26.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 10F/15F 2022-05-15
39.1萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街150號 12F/13F 2022-05-15
24.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄45號 5F/11F 2022-05-15
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街47號 2F/6F 2022-05-15
24.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 31.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街90號 14F/15F 2022-05-15
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段463巷2號 2F/6F 2022-05-15
17.7萬/坪 總價 479.4 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路42之7號 9F/10F 2022-05-15
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷8之3號 10F/13F 2022-05-15
19.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1038號 7F/13F 2022-05-15
21.6萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區蘇州二街2號 5F/5F 2022-05-15
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區蘇州二街2號 4F/5F 2022-05-15
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區義民路一段48號 全F/3F 2022-05-15
16.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 43.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路87號 9F/15F 2022-05-15
25.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之5號 14F/15F 2022-05-15
27.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡11年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 11F/13F 2022-05-15
29.4萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路152號 13F/15F 2022-05-15
27.4萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路427號 5F/15F 2022-05-14
45.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段75號 10F/10F 2022-05-14
42.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段81號 6F/10F 2022-05-14
41.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 15F/17F 2022-05-14
45.8萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 2F/13F 2022-05-14
34.2萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段143號 9F/16F 2022-05-14
48.6萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段95號 14F/17F 2022-05-14
46.8萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路79號 全F/5F 2022-05-14
34.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 94.8 坪
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +206 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路337巷66號 4F/8F 2022-05-14
23.6萬/坪 總價 858 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,451–23,500 筆（第 470／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…