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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段219號 4F/13F 2022-05-14
25.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區東林二街17巷7號 7F/9F 2022-05-14
22.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 8F/15F 2022-05-14
15.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 27.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區合浦街70之1號 1F/6F 2022-05-14
25.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街100號 5F/15F 2022-05-14
27.8萬/坪 總價 769 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路一段736巷18號 全F/5F 2022-05-14
28.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.71 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路376巷23弄18號 全F/2F 2022-05-14
21.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路301號 9F/12F 2022-05-14
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.11 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 7F/14F 2022-05-14
27.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 7F/15F 2022-05-14
26.2萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區山坡路516號 全F/4F 2022-05-14
22.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 83.48 坪
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段162巷32號 全F/4F 2022-05-13
27.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.36 坪
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路62號 9F/14F 2022-05-13
26.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷12號 4F/11F 2022-05-13
20.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段334號 全F/4F 2022-05-13
46.3萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 103.73 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,099 萬 較當時 +299 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路19號 8F/13F 2022-05-13
36.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 6F/18F 2022-05-13
37.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡7年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路157號 3F/12F 2022-05-13
26.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段414巷2之1號 全F/2F 2022-05-13
33.6萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路5號 2F/13F 2022-05-13
37.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 12F/21F 2022-05-13
26.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路270之2號 14F/14F 2022-05-13
22.0萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.03 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 14F/18F 2022-05-13
22.1萬/坪 總價 219 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 6F/19F 2022-05-13
42.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 6F/12F 2022-05-13
40.3萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.96 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路2巷30號 全F/2F 2022-05-12
41.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.31 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路420巷15弄6號 全F/2F 2022-05-12
22.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街115號 3F/14F 2022-05-12
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段369號 10F/16F 2022-05-12
15.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路190巷82號 全F/2F 2022-05-12
31.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街281巷52號 全F/4F 2022-05-12
22.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 120.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +167 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街553巷40號 全F/4F 2022-05-12
22.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 98.34 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德四街4號 4F/7F 2022-05-12
20.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光一街3號 7F/14F 2022-05-12
16.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段440號 8F/13F 2022-05-12
27.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 14F/15F 2022-05-12
29.5萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段340號 4F/18F 2022-05-11
42.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段85號 6F/10F 2022-05-11
40.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十街12號 6F/7F 2022-05-11
19.1萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路317號 5F/12F 2022-05-11
21.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路62號 2F/11F 2022-05-11
28.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街107巷16號 2F/5F 2022-05-11
20.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段152號 全F/3F 2022-05-11
34.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 11房2廳6衛 權狀 69.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區立和路18號 全F/2F 2022-05-11
42.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241之2號 2F/12F 2022-05-11
20.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段115巷64號 2F/6F 2022-05-11
12.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區自強一路30號 5F/7F 2022-05-11
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區仁和街25之1號 13F/14F 2022-05-11
19.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街15號 5F/8F 2022-05-11
25.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街527巷15弄5號 全F/2F 2022-05-11
33.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,501–23,550 筆（第 471／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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