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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段67號 10F/14F 2022-05-08
41.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.59 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路70號 6F/11F 2022-05-08
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路116之19號 全F/4F 2022-05-08
26.2萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 114.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路548巷11弄6衖1號 全F/2F 2022-05-08
33.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街10號 10F/14F 2022-05-08
17.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路61號 3F/5F 2022-05-08
21.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 19.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街56號 2F/15F 2022-05-08
25.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路445巷169之1號 2F/7F 2022-05-08
17.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 18F/21F 2022-05-08
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街76號 9F/12F 2022-05-08
23.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段77號 11F/23F 2022-05-08
35.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區民有街17號 6F/6F 2022-05-08
18.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街77之6號 4F/11F 2022-05-08
16.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路368號 10F/14F 2022-05-08
21.0萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 12F/13F 2022-05-08
29.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 4F/11F 2022-05-08
46.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 11F/11F 2022-05-08
49.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路23號 15F/22F 2022-05-08
28.9萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.06 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 9F/14F 2022-05-08
28.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 6F/14F 2022-05-08
28.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 15F/15F 2022-05-08
26.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 11F/12F 2022-05-08
40.9萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 14F/15F 2022-05-08
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷92號 6F/8F 2022-05-08
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 5F/19F 2022-05-08
41.6萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路75號 11F/19F 2022-05-08
44.5萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路421號 6F/15F 2022-05-07
43.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 13F/18F 2022-05-07
45.9萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 13F/18F 2022-05-07
45.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 12F/14F 2022-05-07
53.4萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路3號 20F/22F 2022-05-07
34.7萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 6F/11F 2022-05-07
23.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 14F/16F 2022-05-07
43.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 13F/16F 2022-05-07
42.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.18 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 11F/15F 2022-05-07
38.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 21F/21F 2022-05-07
35.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.92 坪 屋齡5年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段477號 2F/15F 2022-05-07
34.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.92 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +182 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 8F/21F 2022-05-07
34.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2022-05-07
25.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街189號 3F/15F 2022-05-07
37.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.72 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區中和路27號 全F/2F 2022-05-07
46.6萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.51 坪
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2022-05-07
25.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 3F/10F 2022-05-07
25.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2022-05-07
23.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡18年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路11號 8F/13F 2022-05-07
36.8萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.05 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路73號 8F/15F 2022-05-07
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段63號 24F/24F 2022-05-07
22.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段110號 2F/20F 2022-05-07
38.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段117號 6F/7F 2022-05-07
19.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區正光二街78號 4F/15F 2022-05-07
25.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,601–23,650 筆（第 473／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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