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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福州二街445號 6F/13F 2022-05-07
18.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街37號 2F/5F 2022-05-07
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 27.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段102號 9F/9F 2022-05-07
22.4萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-05-07
25.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-05-07
25.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 2F/7F 2022-05-07
20.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 9F/11F 2022-05-07
48.5萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 4F/14F 2022-05-07
27.8萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 10F/15F 2022-05-07
27.4萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 8F/15F 2022-05-07
26.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 5F/14F 2022-05-07
34.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 11F/12F 2022-05-07
40.4萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路53號 8F/19F 2022-05-07
44.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街31號 14F/14F 2022-05-06
42.1萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路273號 6F/12F 2022-05-06
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.02 坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段281號 8F/12F 2022-05-06
18.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 57.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段230號 7F/15F 2022-05-06
29.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路169號 9F/12F 2022-05-06
27.9萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段1號 9F/12F 2022-05-06
11.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 245 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段1號 9F/12F 2022-05-06
17.8萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 40.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段1號 9F/12F 2022-05-06
17.8萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段215號 3F/13F 2022-05-06
22.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽一街9巷11號 全F/2F 2022-05-06
32.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷29弄6號 4F/5F 2022-05-06
17.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區長沙路19之7號 4F/8F 2022-05-06
20.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段119號 6F/15F 2022-05-06
25.4萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 6F/14F 2022-05-06
28.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街19號 1F/13F 2022-05-06
48.5萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.89 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +186 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路382號 6F/17F 2022-05-05
46.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 8F/10F 2022-05-05
24.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段539號 6F/15F 2022-05-05
37.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷26號 全F/3F 2022-05-05
24.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 103.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 5F/14F 2022-05-05
20.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路100號 9F/13F 2022-05-05
30.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街237號 4F/8F 2022-05-05
20.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德二街56巷2號 3F/4F 2022-05-05
25.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街129號 1F/7F 2022-05-05
20.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街5巷19號 全F/2F 2022-05-05
36.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路165號 16F/21F 2022-05-05
38.0萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.59 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +238 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段118號 14F/14F 2022-05-05
32.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路787號 6F/8F 2022-05-05
20.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區九和五街30號 2F/15F 2022-05-05
23.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段268號 9F/14F 2022-05-05
34.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 2F/7F 2022-05-05
22.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段347巷54號 全F/2F 2022-05-05
10.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 264.2 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段526號 3F/15F 2022-05-05
19.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷29號 2F/15F 2022-05-05
27.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街220號 6F/14F 2022-05-05
32.0萬/坪 總價 1,105.8 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 6F/14F 2022-05-05
28.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 5F/14F 2022-05-05
28.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,651–23,700 筆（第 474／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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