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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民族路五段222號 7F/14F 2022-05-05
28.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2022-05-04
50.8萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 4F/14F 2022-05-04
51.2萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 16F/17F 2022-05-04
43.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 12F/17F 2022-05-04
42.8萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街27號 6F/14F 2022-05-04
45.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷8號 2F/14F 2022-05-04
19.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段363號 9F/16F 2022-05-04
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區福星七街11之6號 2F/7F 2022-05-04
25.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光五街19號 1F/14F 2022-05-04
16.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新興北街49號 4F/7F 2022-05-04
17.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街181號 3F/7F 2022-05-04
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段87號 7F/23F 2022-05-04
36.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-05-04
24.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 5F/7F 2022-05-04
8.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 10F/14F 2022-05-04
28.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 12F/12F 2022-05-04
37.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路151號 11F/21F 2022-05-03
60.1萬/坪 總價 3,981 萬（扣車位 3,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.9 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段133號 1F/19F 2022-05-03
54.8萬/坪 總價 5,989.6 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.61 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,363 萬 較當時 +373 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段135號 2F/19F 2022-05-03
42.5萬/坪 總價 6,223 萬（扣車位 5,903 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.99 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,611 萬 較當時 +388 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段135號 1F/19F 2022-05-03
65.1萬/坪 總價 9,745 萬（扣車位 9,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.79 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 10,352 萬 較當時 +607 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段133號 2F/19F 2022-05-03
41.3萬/坪 總價 5,505 萬（扣車位 5,185 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.86 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,848 萬 較當時 +343 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 6F/13F 2022-05-03
24.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 12F/13F 2022-05-03
27.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段76號 6F/12F 2022-05-03
43.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路162號 12F/14F 2022-05-03
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路168號 11F/14F 2022-05-03
26.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路166號 11F/14F 2022-05-03
26.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路258號 4F/13F 2022-05-03
23.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段117號 6F/7F 2022-05-03
25.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 6F/22F 2022-05-03
30.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路33號 1F/15F 2022-05-03
20.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 48.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區山東一路31號 5F/5F 2022-05-03
25.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區光復街55號 全F/3F 2022-05-03
22.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.04 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段236號 4F/15F 2022-05-03
34.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 6F/14F 2022-05-03
28.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街29號 1F/14F 2022-05-03
36.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 13F/18F 2022-05-02
44.9萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.21 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 13F/13F 2022-05-02
31.1萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 6F/16F 2022-05-02
42.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段73號 13F/17F 2022-05-02
42.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 9F/16F 2022-05-02
42.5萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區星文三街27號 全F/5F 2022-05-02
22.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 119.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +168 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路239號 8F/14F 2022-05-02
19.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡18年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷22號 15F/15F 2022-05-02
18.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之7號 5F/23F 2022-05-02
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街12號 2F/15F 2022-05-02
24.5萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷32號 2F/12F 2022-05-02
22.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路268號 4F/14F 2022-05-02
27.2萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2022-05-02
23.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +13 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,701–23,750 筆（第 475／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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