首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興仁路二段2號 2F/7F 2022-05-02
18.9萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 12F/13F 2022-05-02
31.3萬/坪 總價 571 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 607 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 7F/13F 2022-05-02
28.1萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 9F/14F 2022-05-02
28.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 8F/14F 2022-05-02
28.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 4F/14F 2022-05-02
27.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 6F/14F 2022-05-02
28.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 3F/15F 2022-05-02
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 12F/15F 2022-05-02
29.3萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 14F/15F 2022-05-02
29.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 3F/14F 2022-05-02
33.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 10F/17F 2022-05-01
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2022-05-01
46.4萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2022-05-01
44.4萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-05-01
49.9萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.14 坪
現在能賣多少 856 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 5F/14F 2022-05-01
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 12F/14F 2022-05-01
46.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路360巷6號 13F/14F 2022-05-01
18.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路57巷18弄8號 2F/5F 2022-05-01
19.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄58號 全F/4F 2022-05-01
18.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 76.94 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區富裕街12號 5F/5F 2022-05-01
23.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路201巷16號 8F/11F 2022-05-01
19.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街8號 6F/12F 2022-05-01
14.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2022-05-01
26.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡17年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區甘肅二街5號 全F/2F 2022-05-01
58.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 27.59 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福三街82號 4F/12F 2022-05-01
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2022-05-01
17.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之8號 12F/15F 2022-05-01
29.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路102號 11F/16F 2022-05-01
17.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路232巷10號 2F/14F 2022-05-01
20.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡21年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 15F/15F 2022-05-01
30.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 10F/15F 2022-05-01
26.6萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄15號 全F/5F 2022-05-01
22.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 75.74 坪
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄18號 全F/4F 2022-05-01
24.6萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,701 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.22 坪
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄9號 全F/4F 2022-05-01
24.0萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,569 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.39 坪
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 15F/17F 2022-04-30
47.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路382號 7F/17F 2022-04-30
47.5萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路423號 5F/15F 2022-04-30
48.2萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 6F/13F 2022-04-30
28.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段456號 6F/13F 2022-04-30
28.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 9F/12F 2022-04-30
46.0萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區龍吉二街3巷2號 5F/7F 2022-04-30
18.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區大莊路637巷17弄16號 全F/3F 2022-04-30
43.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 — 權狀 131.47 坪 屋齡20年
現在能賣多少 6,002 萬 較當時 +352 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2022-04-30
25.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 4F/11F 2022-04-30
24.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.99 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路72號 2F/12F 2022-04-30
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 13F/14F 2022-04-30
22.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路361號 2F/20F 2022-04-30
28.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路938巷70號 全F/4F 2022-04-30
25.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街3號 9F/9F 2022-04-30
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,751–23,800 筆（第 476／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…