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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區志廣路64巷8號 全F/2F 2022-04-30
30.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷32號 9F/10F 2022-04-30
19.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十街10號 2F/7F 2022-04-30
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2022-04-30
26.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路81號 5F/10F 2022-04-30
23.8萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 5F/14F 2022-04-30
28.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 9F/20F 2022-04-30
43.8萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 8F/14F 2022-04-30
28.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 6F/14F 2022-04-30
28.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 7F/14F 2022-04-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 12F/15F 2022-04-30
24.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 10F/15F 2022-04-30
26.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 9F/15F 2022-04-30
25.8萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 14F/15F 2022-04-30
26.7萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 7F/14F 2022-04-30
34.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路435號 9F/15F 2022-04-29
43.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路366號 5F/17F 2022-04-29
51.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.04 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +168 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段456號 10F/13F 2022-04-29
29.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街25號 11F/14F 2022-04-29
40.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街25號 12F/14F 2022-04-29
41.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街31號 9F/14F 2022-04-29
42.7萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 173萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 13F/18F 2022-04-29
41.0萬/坪 總價 2,219 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.49 坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段120號 19F/30F 2022-04-29
23.0萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 — 權狀 75.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路二段506巷11號 全F/3F 2022-04-29
23.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段335號 15F/15F 2022-04-29
21.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街185號 5F/5F 2022-04-29
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠一街119號 4F/5F 2022-04-29
24.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷53弄11衖2之1號 全F/4F 2022-04-29
23.1萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 77.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 3F/7F 2022-04-29
17.8萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街242巷13號 5F/5F 2022-04-29
11.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 6F/12F 2022-04-29
24.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡9年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街100之1號 5F/6F 2022-04-29
15.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 45.84 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 9F/12F 2022-04-29
21.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街116號 3F/7F 2022-04-29
21.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡33年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段95號 3F/12F 2022-04-29
29.0萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.64 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街29號 4F/6F 2022-04-29
16.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路270之2號 2F/14F 2022-04-29
22.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之28號 9F/9F 2022-04-29
26.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路176號 4F/12F 2022-04-29
18.2萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段456號 5F/13F 2022-04-29
27.8萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 15F/15F 2022-04-29
29.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 9F/15F 2022-04-29
32.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 13F/15F 2022-04-29
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路55號 5F/19F 2022-04-29
40.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 16F/18F 2022-04-28
45.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段456號 12F/13F 2022-04-28
28.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段42號 4F/13F 2022-04-28
39.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街27號 5F/14F 2022-04-28
42.9萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.12 坪 含車位 346萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段136之1號 3F/5F 2022-04-28
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段398之10號 全F/5F 2022-04-28
20.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 98.49 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 23,801–23,850 筆（第 477／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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