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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路一段71號 8F/17F 2022-04-21
39.7萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄10號 全F/4F 2022-04-21
24.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.14 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 7F/17F 2022-04-21
39.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 9F/14F 2022-04-20
43.7萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路152號 12F/14F 2022-04-20
26.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街155號 11F/11F 2022-04-20
34.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 8F/11F 2022-04-20
28.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路169號 12F/15F 2022-04-20
41.5萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路二段506巷52號 全F/4F 2022-04-20
23.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段102號 7F/20F 2022-04-20
40.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.86 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +234 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路358號 5F/22F 2022-04-20
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段207號 2F/13F 2022-04-20
27.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 98.99 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +170 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路352號 10F/21F 2022-04-20
33.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路262號 11F/13F 2022-04-20
23.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文一街60號 全F/2F 2022-04-20
13.9萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 313.7 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文三街108號 1F/6F 2022-04-20
15.7萬/坪 總價 526 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街63號 6F/6F 2022-04-20
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷16號 5F/6F 2022-04-20
15.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區內江街19號 4F/5F 2022-04-20
23.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.37 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路139號 5F/15F 2022-04-20
42.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路168號 9F/12F 2022-04-20
20.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路6之8號 4F/16F 2022-04-20
16.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區27之3號 4F/4F 2022-04-20
11.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街15號 8F/8F 2022-04-20
20.4萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡20年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 7F/11F 2022-04-20
44.7萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段79號 5F/17F 2022-04-19
41.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 5F/15F 2022-04-19
42.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 13F/16F 2022-04-19
43.2萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.09 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段121號 11F/12F 2022-04-19
45.5萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街21之2號 1F/6F 2022-04-19
11.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路165巷80號 14F/15F 2022-04-19
23.3萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區華夏路13之3號 全F/5F 2022-04-19
22.4萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 99.84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段805巷28弄35號 全F/4F 2022-04-19
14.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 80.67 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區杭州路113巷4號 7F/7F 2022-04-19
19.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷8之1號 10F/13F 2022-04-19
20.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路36號 7F/15F 2022-04-19
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.52 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區甘肅三街43號 全F/5F 2022-04-19
31.4萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路231號 7F/12F 2022-04-19
24.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區立和路33號 全F/4F 2022-04-19
26.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路108號 3F/13F 2022-04-19
35.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區九和二街9號 15F/15F 2022-04-19
25.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路88號 12F/20F 2022-04-19
21.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 權狀 12.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段366號 6F/15F 2022-04-19
33.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +202 萬（+6%）
桃園市中壢區大享街533號 全F/1F 2022-04-19
67.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷23號 2F/8F 2022-04-19
16.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2022-04-19
18.6萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路162號 12F/12F 2022-04-19
20.7萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 20F/22F 2022-04-19
32.0萬/坪 總價 473.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區中大一路165號 全F/4F 2022-04-19
11.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-04-19
18.5萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +8 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,051–24,100 筆（第 482／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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