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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青峰路二段25號 11F/11F 2022-04-17
46.2萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 7F/11F 2022-04-17
45.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 7F/15F 2022-04-17
26.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 8F/15F 2022-04-17
27.1萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 15F/15F 2022-04-17
25.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街11號 3F/12F 2022-04-17
37.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街13號 11F/12F 2022-04-17
40.5萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路431號 5F/15F 2022-04-16
44.8萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段396號 17F/18F 2022-04-16
45.7萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 3F/17F 2022-04-16
46.3萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 12F/16F 2022-04-16
42.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段89號 17F/17F 2022-04-16
47.7萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段189號 9F/15F 2022-04-16
37.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段707之17號 4F/5F 2022-04-16
16.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區嘉興二街11之1號 1F/5F 2022-04-16
14.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街18號 11F/13F 2022-04-16
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路127號 8F/15F 2022-04-16
17.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路160巷15號 全F/2F 2022-04-16
31.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街30號 5F/5F 2022-04-16
14.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路748巷6之4號 4F/4F 2022-04-16
16.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安三街171巷18號 4F/10F 2022-04-16
18.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街140號 3F/7F 2022-04-16
20.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號 1F/5F 2022-04-16
26.5萬/坪 總價 830 萬
公寓 — 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷46號 15F/15F 2022-04-16
24.9萬/坪 總價 946.8 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路162號 11F/12F 2022-04-16
20.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 8F/20F 2022-04-16
41.8萬/坪 總價 1,257 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 6F/20F 2022-04-16
42.5萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 2F/15F 2022-04-16
26.8萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 12F/15F 2022-04-16
27.4萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 14F/15F 2022-04-16
23.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路70號 13F/15F 2022-04-16
25.0萬/坪 總價 913.4 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.16 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 4F/15F 2022-04-16
25.2萬/坪 總價 809 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 13F/15F 2022-04-16
26.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 5F/15F 2022-04-16
25.5萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路886號 12F/14F 2022-04-16
35.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路67號 5F/19F 2022-04-16
44.6萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路85號 6F/27F 2022-04-15
39.6萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路202號 7F/15F 2022-04-15
36.0萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.3 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +160 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 10F/13F 2022-04-15
29.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 4F/13F 2022-04-15
27.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 9F/13F 2022-04-15
31.3萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 608 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 12F/13F 2022-04-15
27.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2022-04-15
39.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2022-04-15
42.8萬/坪 總價 1,071 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路156號 11F/14F 2022-04-15
26.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和二街348號 5F/7F 2022-04-15
18.7萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段879之20號 全F/4F 2022-04-15
11.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街257號 2F/11F 2022-04-15
26.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡17年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區白馬莊124號 7F/7F 2022-04-15
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區五光二街17號 4F/5F 2022-04-15
15.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,151–24,200 筆（第 484／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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