首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興勇街66號 全F/1F 2022-04-15
82.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 14.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 10F/15F 2022-04-15
23.4萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 2F/11F 2022-04-15
28.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1125號 5F/14F 2022-04-15
16.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路301號 2F/5F 2022-04-15
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路117巷20號 全F/2F 2022-04-15
29.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區利民路37號 2F/5F 2022-04-15
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路172號 7F/12F 2022-04-15
19.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路60巷20弄5號 1F/4F 2022-04-15
19.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區富村街55號 4F/7F 2022-04-15
19.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文三街106號 6F/6F 2022-04-15
19.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路869號 8F/8F 2022-04-15
25.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 11F/18F 2022-04-15
39.2萬/坪 總價 3,387 萬（扣車位 2,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.19 坪 屋齡7年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +211 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 11F/18F 2022-04-15
39.2萬/坪 總價 3,813 萬（扣車位 3,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103 坪 屋齡7年 含車位 720萬
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +238 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-04-15
11.3萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 106 萬 較當時 +6 萬（+6%）
桃園市中壢區興東路508巷17號 全F/4F 2022-04-15
17.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 6F/13F 2022-04-15
30.5萬/坪 總價 557 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 11F/15F 2022-04-15
28.7萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 12F/15F 2022-04-15
25.9萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷92號 4F/8F 2022-04-15
20.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 8F/13F 2022-04-14
30.9萬/坪 總價 564 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段446號 5F/13F 2022-04-14
28.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 14F/14F 2022-04-14
50.4萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 3F/17F 2022-04-14
39.5萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段123號 12F/12F 2022-04-14
45.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段101號 13F/17F 2022-04-14
43.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 6F/17F 2022-04-14
42.2萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 12F/12F 2022-04-14
14.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街17之1號 9F/13F 2022-04-14
22.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段110號 20F/20F 2022-04-14
44.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.02 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路27巷56弄18號 全F/1F 2022-04-14
29.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街132號 1F/4F 2022-04-14
35.7萬/坪 總價 958 萬
公寓 — 權狀 26.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之3號 2F/23F 2022-04-14
22.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段126號 13F/13F 2022-04-14
18.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 11F/11F 2022-04-14
30.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區復華六街61號 5F/7F 2022-04-14
17.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街85巷11號 4F/5F 2022-04-14
22.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路297號 5F/15F 2022-04-14
23.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路60號 10F/11F 2022-04-14
30.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.67 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區水青路518號 全F/4F 2022-04-14
30.2萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 — 權狀 80.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 8F/12F 2022-04-14
23.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段3之1號 3F/7F 2022-04-14
27.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路101號 10F/12F 2022-04-14
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐路369號 2F/7F 2022-04-14
9.7萬/坪 總價 30 萬
華廈 — 權狀 3.1 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 32 萬 較當時 +2 萬（+7%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 5F/13F 2022-04-14
30.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 4F/13F 2022-04-14
29.1萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 565 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 7F/20F 2022-04-14
42.9萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 10F/15F 2022-04-14
26.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段338號 8F/18F 2022-04-13
42.4萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路202號 8F/15F 2022-04-13
36.1萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.8 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +148 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,201–24,250 筆（第 485／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…