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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路三段400號 17F/18F 2022-04-13
46.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.76 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 10F/13F 2022-04-13
32.1萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2022-04-13
44.3萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 6F/13F 2022-04-13
28.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段446號 6F/13F 2022-04-13
28.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 10F/14F 2022-04-13
44.7萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段537號 2F/15F 2022-04-13
36.9萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街134號 1F/15F 2022-04-13
49.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.75 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +271 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇四街5巷8號 4F/5F 2022-04-13
15.4萬/坪 總價 407 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區正義路5、7號 全F/2F 2022-04-13
40.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區五穀街69號 全F/2F 2022-04-13
72.0萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 27.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 12F/22F 2022-04-13
27.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區自立二街42號 5F/7F 2022-04-13
12.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路489巷46弄17號 全F/2F 2022-04-13
33.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路536號 2F/13F 2022-04-13
20.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 3F/7F 2022-04-13
20.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂五街1號 3F/7F 2022-04-13
19.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區復華一街43巷6號 2F/2F 2022-04-13
18.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2022-04-13
31.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街26號 3F/6F 2022-04-13
12.2萬/坪 總價 437.5 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街26之1號 2F/6F 2022-04-13
17.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡30年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 8F/8F 2022-04-13
28.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路87號 14F/17F 2022-04-13
21.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路126號 全F/4F 2022-04-13
27.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 86.03 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福五街2之5號 5F/6F 2022-04-13
13.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段25號 8F/11F 2022-04-13
42.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 152萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段446號 7F/13F 2022-04-13
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 13F/13F 2022-04-13
29.9萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 10F/15F 2022-04-13
25.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路402號 10F/17F 2022-04-12
47.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 9F/14F 2022-04-12
45.2萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 11F/14F 2022-04-12
44.7萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 13F/14F 2022-04-12
43.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 5F/13F 2022-04-12
26.7萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 8F/13F 2022-04-12
28.0萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2022-04-12
51.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段468號 12F/13F 2022-04-12
30.6萬/坪 總價 559 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 4F/13F 2022-04-12
26.0萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段177號 4F/15F 2022-04-12
41.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段105號 11F/17F 2022-04-12
43.1萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段71號 13F/17F 2022-04-12
40.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區內定二街742巷13號 全F/4F 2022-04-12
36.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區文成北街5巷6號 4F/4F 2022-04-12
14.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街78號 11F/15F 2022-04-12
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區廈門街264號 4F/6F 2022-04-12
19.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路165巷23號 11F/13F 2022-04-12
22.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街247號 4F/9F 2022-04-12
19.8萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 9F/10F 2022-04-12
17.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街106號 15F/15F 2022-04-12
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區正光街191號 全F/3F 2022-04-12
73.2萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 27,797.9 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 379.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 29,530 萬 較當時 +1,732 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,251–24,300 筆（第 486／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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