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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區內江街27號 3F/12F 2022-04-12
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 10F/20F 2022-04-12
43.5萬/坪 總價 2,164 萬（扣車位 1,954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 6F/13F 2022-04-12
31.1萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段460號 8F/13F 2022-04-12
30.6萬/坪 總價 559 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪
現在能賣多少 594 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 10F/11F 2022-04-12
48.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.88 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 8F/20F 2022-04-12
40.0萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段27號 8F/11F 2022-04-12
44.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段440號 12F/13F 2022-04-12
27.2萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 11F/15F 2022-04-12
26.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 13F/15F 2022-04-12
26.4萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 4F/13F 2022-04-11
24.7萬/坪 總價 874.7 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2022-04-11
44.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2022-04-11
44.0萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段129號 4F/12F 2022-04-11
47.0萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +182 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段135號 4F/12F 2022-04-11
48.5萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 7F/11F 2022-04-11
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 10F/16F 2022-04-11
48.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷18號 10F/19F 2022-04-11
25.8萬/坪 總價 617 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路161號 11F/21F 2022-04-11
34.4萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +234 萬（+6%）
桃園市中壢區遠東路79巷1號 3F/4F 2022-04-11
18.1萬/坪 總價 528 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區文昌路219巷12號 全F/2F 2022-04-11
52.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 — 權狀 25.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段352之8號 7F/15F 2022-04-11
29.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡11年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街98號 8F/15F 2022-04-11
21.3萬/坪 總價 707.5 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街172號 1F/4F 2022-04-11
20.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷22號 5F/15F 2022-04-11
24.6萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡18年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2022-04-11
18.9萬/坪 總價 146.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2022-04-11
16.8萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 3.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 69 萬 較當時 +4 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 6F/7F 2022-04-11
16.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +6 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 11F/13F 2022-04-11
30.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段438號 5F/13F 2022-04-11
28.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 4F/15F 2022-04-11
27.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 13F/15F 2022-04-11
28.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段657號 11F/15F 2022-04-11
29.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.02 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 12F/15F 2022-04-11
28.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 159萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 11F/15F 2022-04-11
28.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.99 坪 含車位 339萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 9F/15F 2022-04-11
25.9萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 7F/12F 2022-04-11
39.2萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.96 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路71號 8F/19F 2022-04-11
44.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路83號 4F/27F 2022-04-10
40.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 455萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路202號 2F/15F 2022-04-10
35.2萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.72 坪 含車位 436萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 6F/14F 2022-04-10
47.9萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −199 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −260 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路25號 10F/22F 2022-04-10
28.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.65 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 4F/14F 2022-04-10
50.5萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 5F/14F 2022-04-10
42.4萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −114 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 11F/14F 2022-04-10
40.8萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 6F/14F 2022-04-10
40.5萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −199 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −260 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 7F/14F 2022-04-10
39.8萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷22號 8F/9F 2022-04-10
21.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段37巷32號 5F/15F 2022-04-10
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街130號 4F/15F 2022-04-10
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡32年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,301–24,350 筆（第 487／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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