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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安一街425號 5F/14F 2022-04-10
17.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街50巷12號 全F/4F 2022-04-10
33.9萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路9號 10F/13F 2022-04-10
39.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 11F/15F 2022-04-10
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段61號 3F/14F 2022-04-10
36.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區普光二街118號 全F/2F 2022-04-10
22.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路81巷13號 全F/4F 2022-04-10
23.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 116.02 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +169 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街516號 3F/13F 2022-04-10
23.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路20號 4F/12F 2022-04-10
29.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 16F/22F 2022-04-10
29.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路28之13號 9F/15F 2022-04-10
20.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路105巷28號 4F/4F 2022-04-10
21.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段75巷139號 全F/2F 2022-04-10
13.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝三街29巷9號 7F/8F 2022-04-10
29.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路178號 7F/12F 2022-04-10
18.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路285巷24弄28號 2F/10F 2022-04-10
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路195號 7F/10F 2022-04-10
23.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街118號 3F/13F 2022-04-10
21.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街67號 4F/5F 2022-04-10
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷38弄10號 全F/4F 2022-04-10
21.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 63.15 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 18F/23F 2022-04-10
37.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段367之5號 9F/16F 2022-04-10
16.6萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路238號 19F/21F 2022-04-10
40.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.07 坪 屋齡5年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +178 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 12F/15F 2022-04-10
25.9萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 11F/15F 2022-04-10
26.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 5F/15F 2022-04-10
24.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 15F/15F 2022-04-10
27.2萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 2F/12F 2022-04-10
37.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 3F/9F 2022-04-10
23.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街5號 11F/13F 2022-04-09
38.6萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 7F/14F 2022-04-09
43.5萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 13F/16F 2022-04-09
42.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 5F/16F 2022-04-09
47.6萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段257號 17F/19F 2022-04-09
39.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路29號 4F/13F 2022-04-09
40.0萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷32號 9F/14F 2022-04-09
22.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路23號 9F/13F 2022-04-09
40.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段9巷113之3號 4F/4F 2022-04-09
20.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路129號 11F/15F 2022-04-09
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路117號 7F/17F 2022-04-09
34.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街110號 6F/7F 2022-04-09
21.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 40.08 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷36弄6號 4F/5F 2022-04-09
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄98號 全F/5F 2022-04-09
16.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街55號 12F/13F 2022-04-09
19.6萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路121號 2F/17F 2022-04-09
31.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷58號 4F/15F 2022-04-09
31.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路238號 19F/21F 2022-04-09
32.0萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 2F/14F 2022-04-09
18.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段28號 6F/7F 2022-04-09
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街15號 8F/8F 2022-04-09
22.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,351–24,400 筆（第 488／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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