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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福全路177巷13號 全F/2F 2022-04-09
11.5萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 27.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路39號 1F/15F 2022-04-09
29.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路7號 13F/22F 2022-04-09
28.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 15F/20F 2022-04-09
44.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 14F/15F 2022-04-09
25.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 6F/15F 2022-04-09
24.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 10F/15F 2022-04-09
26.5萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 8F/15F 2022-04-09
25.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路570號 全F/4F 2022-04-09
29.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.51 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷90號 5F/8F 2022-04-09
23.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街1號 11F/12F 2022-04-09
38.5萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 12F/12F 2022-04-09
39.6萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之8號 3F/9F 2022-04-09
23.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路410號 17F/17F 2022-04-08
59.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路448號 9F/17F 2022-04-08
44.3萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路9號 19F/22F 2022-04-08
32.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 9F/12F 2022-04-08
46.0萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段15號 1F/12F 2022-04-08
40.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 6F/21F 2022-04-08
28.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄118號 全F/2F 2022-04-08
17.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 278 萬
透天 — 權狀 16.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區永嘉街45號 6F/7F 2022-04-08
32.3萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區五光三街58巷14號 5F/5F 2022-04-08
12.0萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 8F/11F 2022-04-08
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2022-04-08
19.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街300號 9F/14F 2022-04-08
22.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 10F/15F 2022-04-08
29.0萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡13年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區文興路341號 全F/4F 2022-04-08
29.0萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.84 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +171 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街466號 11F/14F 2022-04-08
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街96號 13F/14F 2022-04-08
16.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街192號 1F/18F 2022-04-08
27.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 22F/22F 2022-04-08
29.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡21年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段119號 15F/15F 2022-04-08
23.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段35巷1弄116號 全F/2F 2022-04-08
16.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路162號 3F/12F 2022-04-08
19.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路166號 13F/15F 2022-04-08
27.6萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 13F/15F 2022-04-08
25.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 10F/15F 2022-04-08
32.9萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 4F/15F 2022-04-08
28.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 9F/15F 2022-04-08
25.4萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 6F/12F 2022-04-08
38.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.9 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 15F/17F 2022-04-07
47.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 4F/15F 2022-04-07
41.8萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段129號 10F/12F 2022-04-07
44.8萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +174 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 6F/15F 2022-04-07
42.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段141號 3F/16F 2022-04-07
41.7萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷32弄11號 2F/5F 2022-04-07
16.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 1F/15F 2022-04-07
30.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段868號 1F/15F 2022-04-07
29.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區福德路129巷6號 9F/9F 2022-04-07
18.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段307號 8F/9F 2022-04-07
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,401–24,450 筆（第 489／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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