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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵南路二段260號 9F/14F 2022-04-07
32.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路66號 2F/11F 2022-04-07
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽九街40號 6F/6F 2022-04-07
15.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段347巷22號 全F/2F 2022-04-07
38.4萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 828 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 10F/10F 2022-04-07
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區五族街187之5號 7F/7F 2022-04-07
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路廟前16號 8F/10F 2022-04-07
29.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街388之1號 5F/7F 2022-04-07
18.3萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路591巷128之2號 全F/3F 2022-04-07
35.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 3,658 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 104.34 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +228 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2022-04-07
20.5萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1120號 2F/14F 2022-04-07
15.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路307號 13F/15F 2022-04-07
41.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 3F/8F 2022-04-07
23.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段143之2號 6F/8F 2022-04-07
21.1萬/坪 總價 538 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄3號 4F/5F 2022-04-07
22.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2022-04-07
15.8萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 15F/20F 2022-04-07
43.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 13F/15F 2022-04-07
26.3萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路162號 10F/15F 2022-04-07
26.6萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段651號 12F/15F 2022-04-07
28.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 14F/15F 2022-04-07
29.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路152號 15F/15F 2022-04-07
26.6萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路168號 15F/15F 2022-04-07
25.2萬/坪 總價 804 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 15F/15F 2022-04-07
25.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段655號 12F/15F 2022-04-07
29.0萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路17號 19F/22F 2022-04-06
32.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段133號 4F/12F 2022-04-06
47.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段533號 14F/14F 2022-04-06
37.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.95 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段177號 2F/15F 2022-04-06
41.3萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.25 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +142 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝街28號 2F/11F 2022-04-06
32.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街249巷10號 3F/9F 2022-04-06
16.5萬/坪 總價 670.3 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄6之10號 全F/4F 2022-04-06
9.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 93.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段109號 2F/6F 2022-04-06
37.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷171號 2F/11F 2022-04-06
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 5F/12F 2022-04-06
23.6萬/坪 總價 829.8 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街48號 11F/13F 2022-04-06
15.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區文成北街5巷8號 4F/4F 2022-04-06
22.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1098號 9F/14F 2022-04-06
17.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段218號 14F/15F 2022-04-06
31.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路57巷18弄16號 全F/3F 2022-04-06
28.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路241巷15弄9號 4F/5F 2022-04-06
14.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 15F/15F 2022-04-06
37.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 15F/15F 2022-04-06
38.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段659號 12F/15F 2022-04-06
28.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 8F/15F 2022-04-06
25.6萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路五段653號 10F/15F 2022-04-06
27.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 11F/15F 2022-04-06
25.9萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路160號 3F/15F 2022-04-06
25.0萬/坪 總價 794 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路87號 2F/27F 2022-04-05
39.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路89號 2F/27F 2022-04-05
40.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +124 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 24,451–24,500 筆（第 490／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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